二零二五年度步行街商铺租赁与绿色能源使用协议合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度步行街商铺租赁与绿色能源使用协议合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用绿色能源

8.1绿色能源类型

8.2能源使用要求

8.3能源费用承担

9.维修与保养

9.1商铺维修责任

9.2设备维修责任

9.3保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同变更

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“租赁方”指与本合同签订租赁关系的个人或法人；

“出租方”指拥有商铺并出租给租赁方使用的个人或法人；

“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺；

“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

“租金”指租赁方根据本合同应支付给出租方的费用；

1.2解释

对本合同中任何术语的解释，应以普遍接受的含义为准，除非本合同中另有明确规定。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：[租赁方全称]

租赁方地址：[租赁方详细地址]

联系人：[租赁方联系人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方详细地址]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

商铺地址：[商铺具体地址]

商铺楼层：[商铺所在楼层]

商铺面积：[商铺面积，如100平方米]

3.2商铺用途

商铺仅用于[具体用途，如零售、餐饮、服务等]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付方式

租赁方应于每月[具体日期，如15日]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期，如15日]前。

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

租金调整方式为：[具体调整方式，如按市场租金水平上涨幅度调整]。

6.3调整通知

出租方应在调整前[提前通知时间，如30天]以书面形式通知租赁方。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁方需在签订本合同时支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

7.2保证金支付方式

租赁保证金应通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

7.3保证金退还条件

租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后[具体时间，如15日内]退还租赁保证金。

8.使用绿色能源

8.1绿色能源类型

太阳能

风能

地热能

水能

8.2能源使用要求

不得擅自改变能源系统的结构和功能；

应定期对能源系统进行维护和保养；

应确保能源系统的安全运行。

8.3能源费用承担

绿色能源的使用费用由租赁方承担，包括但不限于设备安装、维护、运行和更换等费用。

9.维修与保养

9.1商铺维修责任

商铺的结构性维修由出租方负责，非结构性维修由租赁方负责。

9.2设备维修责任

商铺内所有设备的维修责任，根据设备的使用说明和制造商的保修条款确定。

9.3保养责任

租赁方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的整洁和良好状态。

10.违约责任

10.1违约情形

未按时支付租金；

擅自改变商铺用途；

故意损坏商铺或设施；

违反绿色能源使用要求。

10.2违约责任承担

支付违约金；

赔偿对方因此遭受的损失；

承担合同解除后的相关责任。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约情节和实际损