通用版自建房购房合同6篇.docx

通用版自建房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就乙方购买甲方自建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2.房屋结构：甲方自建房为XX层XX结构，包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。

3.房屋装修：甲方自建房的装修情况为XX，装修费用为XX元。

二、房屋买卖

1.房屋价格：甲方自建房的总价为XX元，单价为XX元/平方米。

2.付款方式：乙方采用XX方式支付房款，具体支付时间为XX。

3.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金XX元。

四、其他约定

1.房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利购房，甲方需承担相应法律责任。

2.物业费用：乙方购房后需自行承担物业费用，包括物业管理费、水电费等。具体费用标准以物业公司公布为准。

3.装修约定：乙方购房后如需进行装修，需遵守相关装修规定，确保不影响房屋结构安全及邻里关系。

4.入住约定：乙方在房屋交付后需按时入住，并确保房屋内设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

五、争议解决

如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼顺利进行。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方需共同遵守合同约定，确保房屋买卖顺利进行。

2.合同终止：在合同生效后的任何情况下，双方均不得擅自终止合同。如需终止合同，应取得对方的书面同意，并协商确定相关事宜。

七、其他未尽事宜

本合同中未详尽之处，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其自住房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市（县）区（市）路（街）号，为自建房，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方已办理房屋产权证书，产权年限为年，产权证号为。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双约定，房屋总价为人民币元（大写：元整）。乙方应在合同签订后日内支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）在房屋交付时一次性支付。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书、身份证复印件等相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，双方应共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），直至房屋交付完毕。若逾期超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），直至购房款支付完毕。若逾期超过日，甲方有权解除合同。

3.甲方如存在虚假陈述或隐瞒房屋存在问题的情况，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

4.乙方如在使用过程中损坏房屋结构或设施，应负责修复并赔偿甲方的损失。

五、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解