常州2025年创意园区租赁合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州2025年创意园区租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租金减免

6.1减免条件

6.2减免方式

6.3减免期限

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

8.租赁用途

8.1甲方租赁用途

8.2乙方使用要求

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.使用规范

10.1使用范围

10.2使用限制

10.3使用责任

11.修护及维护

11.1甲方责任

11.2乙方责任

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：常州创意园区开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：常州市区路号

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方法定代表人：

乙方住所：常州市区路号

2.租赁场地及设施

2.1租赁场地位置

租赁场地位于常州市区路号创意园区内，具体位置为栋层。

2.2租赁场地面积

租赁场地总面积为200平方米，其中办公区域150平方米，仓库及辅助设施50平方米。

2.3租赁场地设施

租赁场地内包括办公桌椅、空调、网络接口、消防设施等基本办公设施，乙方租赁期间内享有使用权利。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起，至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），租金按月支付。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

4.3付款日期

租金支付日期为每月5日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇市场租金上涨或国家政策调整，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整按市场租金上涨幅度或国家政策调整幅度进行。

5.3调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.租金减免

6.1减免条件

如乙方在租赁期间内因特殊原因无法正常使用租赁场地，经甲方同意，可适当减免租金。

6.2减免方式

租金减免按实际使用时间与租赁期限的比例计算。

6.3减免期限

租金减免期限最长不超过6个月。

7.租赁押金

7.1押金金额

租赁押金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

7.2押金支付方式

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将押金汇入甲方指定账户。

7.3押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后5个工作日内退还押金。

8.租赁用途

8.1甲方租赁用途

甲方将租赁场地用于创意产业园区开发，包括但不限于办公、展览、研发等用途。

8.2乙方使用要求

乙方承诺仅将租赁场地用于与本合同约定的用途相符的经营活动，不得擅自改变租赁场地的用途。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

租赁保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

9.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。

9.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后5个工作日内退还保证金。

10.使用规范

10.1使用范围

乙方在租赁场地的使用范围限于本合同约定的租赁场地内。

10.2使用限制

乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得擅自搭建临时设施，不得影响其他租户的正常使用。

10.3使用责任

乙方应对其在租赁场地内的所有活动承担责任，包括但不限于对租赁场地及其附属设施造成的损坏。

11.修护及维护

11.1甲方责任

甲方负责租赁场地及其附属设施的日常维护和保养，