二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋租赁权.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋租赁权

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同当事人信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3金融机构基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积与结构

3.4房屋权属证明文件

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.房屋租赁权

5.1房屋租赁权概述

5.2房屋租赁权转让

5.3房屋租赁权变更

5.4房屋租赁权终止

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1房屋权属证明文件

12.2按揭贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3不可抗力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同当事人信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

买方联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

卖方联系电话：（卖方联系电话）

2.3金融机构基本信息

金融机构名称：（金融机构全称）

金融机构地址：（金融机构详细地址）

金融机构法定代表人：（金融机构法定代表人姓名）

金融机构联系电话：（金融机构联系电话）

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权信息

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）

3.2房屋坐落位置

房屋所在区域：（房屋所在区域）

房屋具体地址：（房屋具体地址）

3.3房屋面积与结构

房屋面积：（房屋建筑面积）

房屋结构：（房屋建筑结构）

3.4房屋权属证明文件

房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等权属证明文件。

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

贷款金额：（贷款总额）

4.2贷款期限

贷款期限：（贷款期限，如：20年）

4.3贷款利率

贷款利率：（贷款年利率）

4.4还款方式

等额本息还款方式。

5.房屋租赁权

5.1房屋租赁权概述

房屋租赁权是指买方在取得房屋所有权后，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2房屋租赁权转让

买方在取得房屋所有权后，可将其房屋租赁权转让给他人。

5.3房屋租赁权变更

房屋租赁权变更需经卖方同意，并签订书面协议。

5.4房屋租赁权终止

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：（具体交付日期）

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

房屋验收标准：（具体验收标准）

6.4验收程序

房屋验收程序：（具体验收程序）

7.房屋税费承担

7.1税费种类

房屋交易过程中涉及的税费包括：（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。

7.2税费承担主体

税费承担主体：（具体税费承担主体）

7.3税费缴纳方式

税费缴纳方式：（具体缴纳方式）

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定支付购房款；

（3）买方未按约定办理房屋过户手续；

（4）卖方未按约定提供房屋权属证明文件；

（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任