借款房屋抵押担保合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借款房屋抵押担保合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.抵押物的描述与权利

2.1抵押物概述

2.2抵押物权利

3.借款金额与利率

3.1借款金额

3.2利率与支付方式

4.借款期限与还款计划

4.1借款期限

4.2还款计划

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.抵押物管理与维护

6.1抵押物管理

6.2抵押物维护

7.抵押物保险

7.1保险责任

7.2保险期限与费用

8.违约责任与处理

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3保密条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款人”是指在本合同中向出借人借款的自然人、法人或其他组织。

（2）“出借人”是指在本合同中向借款人提供借款的自然人、法人或其他组织。

（3）“抵押物”是指借款人以其拥有的房屋产权为出借人提供的抵押担保物。

（4）“借款金额”是指借款人在本合同中向出借人借款的金额。

（5）“利率”是指借款人按照本合同约定的方式向出借人支付利息的比例。

（6）“借款期限”是指借款人向出借人借款的期限。

（7）“违约责任”是指借款人在本合同约定的义务未能履行时，应承担的法律责任。

2.抵押物的描述与权利

2.1抵押物概述

借款人以其位于（具体地址）的房屋作为抵押物，房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

2.2抵押物权利

借款人保留抵押物的占有权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.借款金额与利率

3.1借款金额

本合同约定的借款金额为人民币（大写）____元整。

3.2利率与支付方式

本合同约定的利率为年利率____%，借款人应按月支付利息。

4.借款期限与还款计划

4.1借款期限

本合同约定的借款期限为____个月。

4.2还款计划

（1）首期还款：借款期限届满后____天内；

（2）分期还款：每月____日还款，每次还款金额为人民币____元。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

借款人同意以其抵押物设立抵押权，以担保借款的偿还。

5.2抵押权登记

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理抵押权登记手续。

6.抵押物管理与维护

6.1抵押物管理

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.2抵押物维护

借款人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的价值不受损害。

8.违约责任与处理

8.1违约行为

（1）借款人未按约定时间还款；

（2）借款人未按约定用途使用借款；

（3）借款人未按约定支付利息；

（4）借款人未按约定提供抵押物；

（5）借款人违反抵押物管理与维护义务；

（6）出借人行使抵押权时的违约行为。

8.2违约责任

（1）借款人违约的，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约金；

（2）出借人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。

8.3违约处理

（1）发生违约行为后，违约方应在接到违约通知之日起____日内采取补救措施；

（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）借款人严重违约；

（2）抵押物价值显著减少，影响抵押权实现；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

（1）借款期限届满，借款本息已清偿；

（2）抵押权