商铺转租免责协议合同5篇.docx

商铺转租免责协议合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方就商铺转租事宜达成初步意向，为明确双方的权利义务，防止发生纠纷，特制定此商铺转租免责协议合同。

一、商铺基本情况

本合同所涉及的商铺位于______（地址），建筑面积______平方米，目前处于______状态（经营或空置）。

二、转租内容

甲方同意将其所持有的商铺转租给乙方，乙方同意接受该商铺并进行经营或自用。

三、转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意，可续签合同。

四、费用及支付方式

1.转租费用：乙方需向甲方支付商铺转租费用，总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转租费用的______%作为首付款，剩余款项在______期限内付清。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方承担。

五、免责条款

1.甲方不承担乙方在经营过程中所产生的任何经济责任和法律责任。

2.甲方对乙方在经营过程中遇到的任何问题不提供任何形式的担保或保证。

3.甲方不承担因第三方干扰或政府政策变化等原因导致的乙方损失。

4.本合同签署后，如因甲方原因导致不能如期转租，甲方需退还乙方已支付的转租费用并赔偿乙方的相应损失。但除此之外，甲方不承担其他任何责任。

六、甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方均已了解并同意上述条款内容，自愿签署本合同。

2.甲乙双方提供的个人信息真实有效，且甲方已取得商铺的合法转租权。

3.乙方承诺在经营过程中遵守国家法律法规，不从事违法活动。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转租费用或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方与乙方就商铺租赁事项达成一致，并在实际履行过程中可能涉及商铺转租情况，为明确双方的权利和义务，达成如下免责协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商铺转租过程中的权利与义务，规范双方行为，避免纠纷发生。

二、商铺转租事项

1.甲方同意乙方在租赁期内将商铺进行转租。

2.乙方需确保次承租方遵守本协议及相关法律法规，并对次承租方的行为负责。

3.转租期间，乙方需提前向甲方提交书面转租申请，并获得甲方书面同意。

三、双方责任与义务

1.甲方责任：

（1）确保商铺权属清晰，无争议。

（2）在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，不得无故干涉乙方转租商铺。

2.乙方责任：

（1）确保次承租方履行本协议约定的义务。

（2）按时支付租金、水电费等费用。

（3）确保商铺的安全使用，避免发生安全事故。

（4）在租赁期满或提前终止租赁时，按照协议约定交还商铺。

四、免责条款

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均免于承担责任。

2.乙方转租商铺过程中，若次承租方因违规行为导致的法律责任与甲方无关，由乙方承担相应责任。

3.若乙方未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期内，不得将商铺用于非法用途，若因此产生的法律责任与甲方无关。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方因违约造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。

六、争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。