小产权房屋买卖合同范本参考5篇.docx

小产权房屋买卖合同范本参考5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，具体门牌号以甲方提供的为准。

2.房屋结构：XXXX室XXXX厅，建筑面积约XXXX平方米，使用面积约为XXXX平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一产权人，无其他共有人。该房屋目前未设定抵押、质押、租赁等任何形式的他项权利。

4.房屋装修情况：目前房屋为空置状态，未进行装修。乙方需自行装修后方可入住。

二、房屋买卖条款

1.房屋售价：甲乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等所有费用。

2.付款方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内一次性支付全部购房款至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XXXX支行

户名：XXXX

账号：XXXX

3.交付时间：甲方需在收到乙方全款后的XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、其他条款

1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，无其他共有人或他项权利。如有任何纠纷或争议，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买该房屋后，需自行承担物业管理费、水电费等所有相关费用。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

3.合同签订后，双方需共同遵守。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

四、争议解决条款

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于XXX，房屋面积XX平方米，房屋布局为XX室XX厅XX卫。房屋现状为已装修，随房附赠家具、家电等物品。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售小产权房屋的总价为XX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金XX元，剩余房款XX元应于房屋过户手续办理完毕之日起支付。

三、房屋过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供房屋相关证明材料、协助乙方办理贷款手续等。

2.房屋过户手续办理完毕之日起，甲方应将房屋交付乙方使用。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明材料，并确保所提供信息的真实性。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

3.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务，涉及房屋过户手续的，应及时办理过户手续。

八、其他约定事项

1.甲方保证所售小产权房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。如因甲方原因导致