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住房变更合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的住房（以下简称“该住房”）进行变更事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将该住房的共有权、使用权及收益权变更给乙方。

1.2该住房的房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、变更事项

2.1甲方同意将甲方在上述房屋中的份额全部转让给乙方，乙方成为该住房的唯一产权人。

2.2乙方取得上述房屋的完全所有权后，有权对该房屋进行装修、改造、出租等合法使用。

三、变更手续及费用

3.1乙方应在协议签订之日起______日内，按照甲方要求，办理该住房的产权变更手续。

3.2办理变更手续过程中产生的税费、律师费、公证费等费用，由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未在约定时间内办理变更手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3乙方未在约定时间内办理变更手续的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护住房变更过程中的稳定与安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及协助方。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方的权益主导下，就甲方名下位于__________市__________区__________路__________号__________室的住房（以下简称“该住房”）进行变更事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将该住房的共有权、使用权及收益权变更给乙方。

1.2该住房的房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监督方，负责监督本合同的履行情况，确保合同条款的合法性和有效性。

2.2第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行审查，如发现违反合同约定或法律法规的行为，有权要求甲乙双方改正。

2.3第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同的能力和意愿。

2.4第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有该住房的完全所有权，乙方在取得该住房的共有权、使用权及收益权后，应尊重甲方的合法权益。

3.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定的时间和方式支付相关费用。

3.3甲方有权要求乙方在取得该住房的共有权、使用权及收益权后，不得擅自改变房屋结构、用途等。

3.4甲方有权要求乙方在取得该住房的共有权、使用权及收益权后，不得将该住房出租、抵押、转让等。

3.5甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照约定的时间和方式支付相关费用，包括但不限于税费、律师费、公证费等。

4.2乙方在取得该住房的共有权、使用权及收益权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.3乙方在取得该住房的共有权、使用权及收益权后，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

4.4乙方有权在取得该住房的共有权、使用权及收益权后，对该住房进行合法使用，如装修、改造等。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按照约定时间和方式支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

5.2若乙方在取得该住房的共有权、使用权及收益权后，擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失