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房屋租赁合同终结协议7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），因_________原因，双方同意提前终止原租赁合同，并达成以下协议：

一、协议背景

1.1甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，原租赁合同提前终止。

1.2乙方已向甲方支付租金至_________，甲方已向乙方返还押金_________元。

1.3双方同意，本协议生效之日起，乙方需将租赁房屋返还给甲方，甲方需向乙方返还剩余租金及押金。

二、房屋返还

2.1乙方需在本协议生效之日起_________日内，将租赁房屋返还给甲方。返还时，需保持房屋现状，包括但不限于家具、家电、装修等物品。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.2甲方需在乙方返还房屋后，对房屋进行验收，并出具验收报告。如验收发现问题，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应的赔偿责任。

三、租金及押金返还

3.1甲方需在乙方返还房屋后，向乙方返还剩余租金及押金。具体返还金额需根据原租赁合同的约定及实际租赁期限进行计算。

3.2如乙方存在未支付的租金或需承担的赔偿责任，甲方有权在返还租金及押金时进行相应的扣除。

四、违约责任

4.1如乙方未在本协议约定的期限内返还房屋，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.2如甲方未在本协议约定的期限内返还租金及押金，也需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、其他事项

5.1本协议生效之日起，双方需相互协作，共同处理租赁房屋的相关事宜。如因一方原因导致本协议无法顺利执行，需承担相应的法律责任。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

5.3本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于______市______区______街______号的房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方与乙方经友好协商，同意提前终止原合同。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效时，原合同自动终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需按照原合同约定，向甲方支付至协议生效之日止的租金。具体金额为______元。

2.乙方需向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，具体金额为______元。

3.甲方需向乙方退还部分租金，具体金额为______元。

4.双方需对房屋进行验收，确认房屋状况是否符合原合同约定。如存在损坏情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

三、房屋交接及返还

1.乙方需在协议生效之日起______日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋内的家具、电器等设施设备应完好无损。

2.乙方需结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

3.甲方在收到房屋返还后，需向乙方出具书面收据，确认房屋已返还并结清所有费用。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议