房屋借款合同范本5篇.docx

房屋借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买房屋并寻求借款支持，乙方同意提供此项借款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下房屋借款合同：

第一条借款目的和用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买位于____________（详细地址）的房屋，借款不得挪作他用。

第二条借款金额和期限

借款金额：人民币（大写）________________元整。

借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条利率和还款方式

1.利率：本合同项下的借款年利率为_____%，利息自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息，具体还款计划详见附件。

第四条房屋抵押

甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。抵押权自房屋产权登记完成之日起设立。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方提前偿还全部借款。

2.若甲方违反本合同约定，挪用借款或未经乙方同意将抵押房屋处置，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）日期：_______年___月___日盖章（如有）

篇2

借款人：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，

电话：XXXX，地址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，

电话：XXXX，地址：XXXX，身份证号码：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，籍贯：XXXX，工作单位：XXXX，

电话：XXXX，地址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，各方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋借款事宜达成如下协议：

一、借款人及抵押人声明与保证

1.借款人及抵押人是完全民事行为能力人，具备签订和履行本合同的民事行为能力。

2.借款人及抵押人有权签订和履行本合同，并且已经得到了所有必要的授权和批准。

3.借款人及抵押人提供的所有信息、材料和陈述都是真实、准确、完整和有效的。

4.借款人及抵押人将遵守本合同的所有条款和条件，并承担由此产生的所有法律责任和后果。

二、贷款人的权利与义务

1.贷款人有权要求借款人及抵押人提供足够的信息和材料，以便进行贷款审查和风险评估。

2.贷款人有权在认为必要时对借款人的财务状况和还款能力进行调查。

3.贷款人有权要求借款人及抵押人按照约定的方式使用贷款，并监督贷款的使用情况。

4.贷款人应当按时发放贷款，并确保贷款的安全性和稳定性。

5.贷款人应当遵守相关法律法规的规定，保障借款人的合法权益。

三、借款人及抵押人的权利与义务

1.借款人及抵押人有权要求贷款人提供足够的贷款额度和优惠的贷款利率。

2.借款人及抵押人应当按时偿还贷款本金和利息，并遵守贷款人的还款计划。

3.借款人及抵押人应当确保贷款的使用符合法律法规和贷款人的要求。

4.借款人及抵押人应当积极配合贷款人的调查和检查，并提供必要的信息和材料。

5.借款人及抵押人应当遵守相关法律法规的规定，保障贷款人的合法权益。

四、抵押物的设定与处置

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