住建部个人房屋租赁合同8篇.docx

住建部个人房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施（设备）：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：[XXXXX]。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金应在逾期支付之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因甲方维护不当造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应按合同规定向甲方支付违约金并赔偿损失：

（1）未按时支付租金；

（2）未按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用；

（3）擅自改变房屋结构和用途；

（4）损坏房屋及附属设施；

（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应按合同规定向乙方支付违约金并赔偿损失：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务导致乙方财产损失；

（3）其他违反合同约定及法律法规的行为。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。如甲方有违约行为，应按合同约定向乙方支付违约金并赔偿损失。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系方式：

身份证号码：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

联系方式：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施设备详见附件《房屋内设施设备清单》。

3.房屋已达成出租条件，甲方保证房屋产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。租金支付方式为。租金支付时间详见附件《租金支付表》。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还给乙方。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十天，甲方有权解除租赁合同。

4.乙方需支付的水、电、气、物业管理等费用，应在每月的第一个工作日向甲方支付。如乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。