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房屋抵押借款协议书
合同编号：__________
甲方（出借人）：[出借人公司名称]
法定代表人：[出借人法定代表人姓名]
地址：[出借人公司地址]
联系方式：[出借人联系电话]
乙方（借款人）：[借款人公司名称]
法定代表人：[借款人法定代表人姓名]
地址：[借款人公司地址]
联系方式：[借款人联系电话]
《房屋抵押借款协议书》
一、引言
为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本协议。
二、借款相关事项
（一）借款金额
甲方同意向乙方出借人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。
（二）借款用途
乙方承诺将该借款用于[具体借款用途，如企业经营、项目投资等]，不得挪作他用。
（三）借款期限
本借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]天。
三、抵押房屋相关事项
（一）抵押房屋基本信息
抵押房屋位于[房屋具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]。
（二）抵押房屋的价值评估
双方同意委托具有相应资质的评估机构对抵押房屋进行价值评估，评估价值为人民币[评估价值金额]元整（大写：[大写评估价值金额]）。
（三）抵押登记
乙方应在本协议签订后[规定时间内]内，协助甲方办理抵押房屋的抵押登记手续，将抵押房屋的他项权证交予甲方保管。抵押登记费用由[费用承担方，如乙方]承担。
四、还款相关事项
（一）还款方式
乙方应按照以下方式向甲方还款：[具体还款方式，如每月等额本息还款、到期一次性还本付息等]。
（二）还款期限
乙方应在借款到期日一次性还清全部借款本金及利息。如分期还款，则应按照双方约定的还款计划按时还款。
（三）逾期还款处理
若乙方逾期还款，应按照未还款金额的[逾期利率比例]向甲方支付逾期利息。同时甲方有权采取以下措施：
1.要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的[违约金比例]。
2.对抵押房屋进行处置，以清偿借款本息及相关费用。
五、双方权利与义务
（一）出借人的权利与义务
1.有权按照本协议的约定收取借款本金及利息。
2.有权对借款的使用情况进行监督，如发觉乙方挪用借款，有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。
3.应按照本协议的约定向乙方提供借款。
4.对乙方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。
（二）借款人的权利与义务
1.有权按照本协议的约定使用借款。
2.应按照本协议的约定按时足额偿还借款本金及利息。
3.应妥善保管抵押房屋，保证抵押房屋的安全和完整。如抵押房屋因乙方原因造成损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。
4.应配合甲方办理抵押房屋的抵押登记、注销登记等相关手续。
六、抵押物的处置
（一）抵押物处置的条件
1.乙方未按照本协议的约定按时足额偿还借款本金及利息。
2.乙方违反本协议的其他约定，经甲方催告后仍未改正。
（二）抵押物处置的方式
1.甲方有权通过拍卖、变卖等方式处置抵押房屋，所得价款优先用于清偿借款本息及相关费用。
2.如抵押房屋的处置价款不足以清偿借款本息及相关费用，甲方有权继续向乙方追偿。
七、保险事项
（一）保险的种类
乙方应在抵押房屋上投保[具体保险种类，如房屋财产保险、贷款保证保险等]，保险期限应覆盖借款期限。
（二）保险费用的承担
保险费用由[费用承担方，如乙方]承担。保险单原件应由甲方保管，如乙方未按照约定投保或未按时缴纳保险费用，甲方有权代为投保或垫付保险费用，相关费用从借款本金中扣除。
八、违约责任
（一）出借人的违约责任
若甲方未按照本协议的约定向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。
（二）借款人的违约责任
1.若乙方未按照本协议的约定按时足额偿还借款本金及利息，除应按照约定支付逾期利息和违约金外，还应承担甲方为实现债权而支出的律师费、诉讼费、保全费等相关费用。
2.若乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
九、争议解决
（一）争议解决方式
本协议的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（二）管辖法院
本协议争议的管辖法院为[具体管辖法院名称]。
十、其他条款
（一）合同的生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
（二）合同的变更与解除
1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。
2.有下列情形之一的，一方有权解除本协议：
（1）因不可抗力致使本协议无法履行；
（2）一方明确表示或以自己的行为表明不履行本协议主
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