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共用围墙协议书

1.背景

在现代社会中，私人住宅区的围墙建设已成为常见的现象。然而，由于私人住宅区内的围墙多为单独的私人财产，其造成的问题也时常引发争议。为了解决围墙建设带来的争议问题，并促进住宅区社区的和谐发展，本协议书特制定。

2.目的

本协议旨在确保私人住宅区内的围墙建设合理，兼顾个人权益和社区利益，促进住宅区社区的和谐发展。通过共同遵守本协议，住宅区居民可达成一致，试图减少因围墙建设而引发的争议。

3.协议内容

3.1围墙建设原则

围墙的建设应符合国家建设标准和法规，确保围墙的安全性和稳定性。

围墙的高度和样式应符合当地政府规定和住宅区内其他居民的共识，不得妨碍邻居的正常生活和活动。

围墙的材质和色彩应与周围环境和建筑风格协调。

3.2共用围墙管理

私人住宅区内的围墙，如果在建造的过程中与其他居民的围墙连续或相连，应被视为共用围墙。

共用围墙的建设应由相关居民协商一致，并共同承担费用。费用分摊应按照墙体长度或使用面积决定，各居民应根据自身使用面积或墙体长度比例进行分摊。

共用围墙的修缮和维护费用应由相关居民共同承担，费用分摊比例与建设费用相同。

在共用围墙的修缮和维护过程中，应根据实际情况，制定维护时间和方式，以保持住宅区整体环境的协调统一。

3.3争议解决机制

如发生关于共用围墙的争议，相关居民应首先通过友好协商的方式解决。在协商中，应充分尊重彼此的意见，尽量寻找妥协方案。

如果协商未能达成一致意见，可将争议交由住宅区业主委员会或相关管理机构进行仲裁。仲裁结果应被视为最终决定，并由各方履行。

4.协议执行

本协议生效时，住宅区内的所有居民均应遵守协议内容，确保共同维护围墙建设和维护的和谐发展。如有居民违反本协议，住宅区业主委员会或相关管理机构有权采取相应的法律措施予以处理。

5.协议修订

本协议如需进行修订，应由住宅区内居民代表进行协商，并经过多数居民的同意通过。修订后的协议应重新公布，并在住宅区内予以执行。

6.结束语

本协议的制定旨在解决私人住宅区围墙建设所带来的争议和问题，促进住宅区社区的和谐发展。通过共同遵守协议内容，居民可共同维护住宅区的整体环境，营造良好的居住氛围。希望本协议能够得到广大住宅区居民的支持和积极参与，共同创造一个和谐的社区生活。