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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公室租用经营合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.房屋维修与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用承担

7.使用范围与限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用处理

8.附属设施使用

8.1.附属设施清单

8.2.使用规定

8.3.使用费用

9.房屋占用与使用

9.1.占用方式

9.2.使用规定

9.3.占用费用

10.水电费及其他费用

10.1.水电费承担

10.2.其他费用承担

10.3.费用结算方式

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.合同生效

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：电话、邮箱等

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：电话、邮箱等

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：具体到省、市、区及街道、门牌号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：独立式、多层、高层等

2.4房屋设施：列出所有设施，如空调、热水器、家具等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：现金、转账、支票等

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情、房屋状况等因素，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按年调整或按月调整

5.3调整通知：调整前一个月书面通知承租方

第六条房屋维修与保养

6.1出租方责任：负责房屋主体结构、承重部分的维修与保养

6.2承租方责任：负责房屋内装修、设施设备的维修与保养

6.3维修费用承担：具体维修项目及费用承担见附件《房屋维修费用明细表》

第七条使用范围与限制

7.1使用范围：房屋仅用于办公、商业用途

7.2使用限制：

7.2.1不得改变房屋结构

7.2.2不得从事违法活动

7.2.3不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

7.3违规使用处理：一经发现违规使用，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应责任

第八条附属设施使用

8.1附属设施清单

8.1.1电梯

8.1.2消防设施

8.1.3楼梯

8.1.4公共卫生间

8.1.5公共区域

8.2使用规定

8.2.1电梯使用：遵守电梯使用规定，不得超载使用

8.2.2消防设施使用：确保消防设施完好，不得随意损坏或挪用

8.2.3楼梯使用：不得在楼梯间堆放杂物，确保通道畅通

8.2.4公共卫生间使用：保持卫生，不得损坏设施

8.2.5公共区域使用：不得在公共区域进行影响他人正常活动的行为

8.3使用费用

8.3.1电梯使用：按照物业公司规定缴纳电梯使用费

8.3.2消防设施使用：免费使用，但需遵守相关规定

8.3.3楼梯、公共卫生间、公共区域：免费使用，保持整洁

第九条房屋占用与使用

9.1占用方式

9.1.1承租方有权占有并使用租赁房屋及其附属设施

9.1.2承租方应按照租赁用途合理使用房屋

9.2使用规定

9.2.1不得擅自改变房屋用途

9.2.2不得将房屋转租、转借或抵押

9.2.3不得在房屋内从事违法活动

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