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公正土地协议书

1.引言

本文档为一份公正土地协议书，旨在确保土地交易的公正性和合法性。本协议书适用于任何涉及土地买卖、租赁、转让等交易的情况。双方（卖方和买方）必须严格遵守本协议的内容，并在协议签署前进行充分的协商和了解。

2.协议双方

卖方：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

买方：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

3.土地信息

土地描述：

土地面积：

地址：

土地使用权性质：

权属证明：

卖方应当提供所有合法的土地权属证明文件，包括但不限于土地产权证、土地证明等文件和资料。买方有权对这些文件进行复核，并可以在签署协议前要求相关权属证明的合法性检验。

4.交易价格

双方同意以下列方式确定土地交易价格：

现金交易：买方将以人民币支付以下金额：

分期付款：买方同意按照以下方式支付土地交易价格：

其他方式：

5.交付与过户

卖方同意将土地的所有权交付给买方，包括土地的权属证明文件和其他相关文件。双方同意在交接时与地方政府相关部门合作，办理土地过户手续。

交付日期：________

6.约束与承诺

6.1.卖方的约束与承诺

卖方在本协议中承诺：

所提供的土地权属证明文件真实有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实情况。

所提供的土地坐落地址与协议中约定的地址一致，不存在产权纠纷或其他争议。

未存在任何未完成的土地抵押、查封、强制执行或其他司法程序。

不会侵犯第三方的权益。

6.2.买方的约束与承诺

买方在本协议中承诺：

支付土地交易价格，并按照协议约定的方式和时间进行支付。

严格遵守土地使用权的规定，不擅自改变土地使用性质或将土地转租、转让给他人。

7.违约与争议解决

如果卖方或买方违反本协议中的任何一项约定，对方有权要求违约一方承担相应的法律责任。

任何因本协议引起的争议，双方同意通过友好协商解决。如果协商不成，争议将提交所在地的人民法院裁决。

8.协议生效与终止

本协议自双方签署之日起生效，除非根据本协议中的约定或相关法律法规提前终止。

本协议的修改必须经过双方书面协商一致，并在修改后签署协议。

9.附则

本协议一式两份，卖方和买方各执一份。本协议的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方在签字确认之前达成一致。

卖方：

签字：___________________

日期：___________________

买方：

签字：___________________

日期：___________________