房屋租赁合同(含拆迁条款)6篇.docx

房屋租赁合同(含拆迁条款)6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于：_________。建筑面积：_________平方米。房屋结构：_________。房屋权属：_________。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为：_________元/月。租金总额为：_________元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前告知甲方并得到同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的5%计算。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、拆迁条款

1.如遇政府拆迁，甲方应提前告知乙方，并提供相应的证明材料。乙方应配合甲方进行拆迁工作。

2.拆迁补偿费用由甲方负责协调处理，乙方应支持甲方的拆迁补偿工作。如有任何纠纷或争议，双方应友好协商解决。

3.拆迁后，甲方应根据实际情况为乙方提供新的租赁房屋或给予相应的经济补偿。具体方案由双方协商确定。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及其附属设施的良好状态。甲方应在乙方返还房屋后返还乙方的押金。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人使用。如有特殊情况需要转租或转让，需得到甲方的同意。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前告知乙方并得到乙方的同意。维修费用由甲方承担。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和当地的规章制度，确保租赁活动的顺利进行。如有违反法律法规或规章制度的行为，应由违约方承担相应的法律责任。

十、补充条款（如有）

（具体条款根据双方协商确定）

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租上述房屋，租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按时将租金以银行转账方式支付给甲方，具体支付时间为每季度第一个月的10日前支付当季度的租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元，押金通过银行转账方式支付。

第五条房屋维修及装修

1.维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。甲方提供给乙方的房屋及其配套设施应处于安全可用状态。

2.装修：乙方可根据自身需要对房屋进行装修，但装修方案需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

第六条房屋返还及腾退

1.返还时间：租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋及其配套设施返还给甲方，返还时间为租赁期满或合同终止之日起5个工作日内。

2.腾退：如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方可重新签订租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支