最新商铺租赁合同8篇.docx

最新商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方自愿就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成协议，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址_____________。（以下简称“租赁商铺”）。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________________。（注：符合规划及国家法律法规的规定）

第二条租赁期限及续租

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方享有优先续租权。若乙方需要续租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.年租金为人民币______元（大写：____________________）。租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回商铺。

第四条商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改变布局等，需事先征得甲方同意。

3.租赁期内，甲方负责商铺的维护和修缮。因甲方原因导致的商铺损坏，甲方应及时修复。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期内，乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用商铺而产生的费用。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（4）其他法律法规规定的情形。

2.合同解除或终止时，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。如乙方有装修、改善等增设物，除可移动外，应归甲方所有。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方如有逾期支付租金、擅自改变商铺结构、使用商铺进行违法活动等行为，应按租金总额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的