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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁房屋租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2甲方基本信息

1.3乙方基本信息

2.租赁房屋的交付与接收

2.1交付时间

2.2接收条件

2.3质量保证

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.租赁房屋的交付与接收

2.1交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

2.2接收条件

乙方在接收房屋时，应检查房屋的设施、设备是否完好，如有损坏或不符合约定，应立即通知甲方。

2.3质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋租赁标准和质量要求。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需一次性支付租赁保证金人民币_______元。

4.2保证金缴纳时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内缴纳租赁保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

4.4保证金利息

租赁期间，甲方应将保证金利息按月支付给乙方。

5.使用与维护

5.1使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2维护责任

乙方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3故意损坏赔偿

乙方如故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金。

6.2甲方义务

甲方应保证房屋的交付符合约定，并对房屋及附属设施进行必要的维护。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

乙方有权按照约定使用房屋，并享有合同约定的其他权利。

7.2乙方义务

乙方应按照约定支付租金和保证金，合理使用房屋，并承担合同约定的其他义务。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或保证金；

（2）乙方违反使用规定，造成房屋或附属设施损坏；

（3）乙方擅自改变房屋结构或使用性质；

（4）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；

（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；

（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；

（3）任何一方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为_______。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）租赁期满，合同自然解除；

（2）任