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上海豪华装修住房长期租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于上海市区的豪华装修住房，乙方有意愿长期租赁该住房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区号，建筑面积平方米。

2.房屋装修情况：豪华装修，具体装修细节详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自本协议生效之日起计。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守上海市的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等财物。

六、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他约定。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上海市的豪华装修住房，乙方有意愿长期租赁该住房，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海，属于豪华装修，面积为平方米，房间布局合理，设施设备齐全，具体包括：床、沙发、空调、洗衣机、冰箱等。

二、租赁期限

本协议租赁期限为年，自签订之日起生效。租赁期满后，乙方有优先续租的权利，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，包括物业管理费、水电费等。具体租金标准以双方协商为准。

2.支付方式：乙方需按照协议约定的时间和金额向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式以双方协商为准。

四、维修及保养

1.甲方需对房屋进行定期维修和保养，确保房屋设施设备正常运行。如因甲方原因导致房屋设施设备损坏或无法正常使用，甲方需承担相应的维修费用。

2.乙方在使用过程中如发现房屋设施设备损坏或无法正常使用，应及时向甲方反映，甲方应在接到反映后尽快进行修复。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定向乙方提供租赁房屋或相关服务，需承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

2.乙方如未能按照协议约定向甲方支付租金或相关费用，也需承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋用途或结构。如需对房屋进行装修或装饰，需事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行安全检查，如发现乙方存在安全隐患或违规行为，有权要求乙方立即整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如需提前解除租赁协议，应提前三个月书面通知对方。在提前解除协议的情况下，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：