办公楼租赁协议范例2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼租赁协议范例2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁房产概况

3.2租赁房产地址

3.3租赁房产面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3修缮与改造

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：租赁房产平面图

13.2附件二：租赁房产设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“办公楼”指出租方拥有的位于[出租房产地址]的建筑物；

“租赁期限”指承租方租赁办公楼的起始日期至终止日期；

“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的金钱；

“保证金”指承租方在签订本合同时一次性支付给出租方的金钱；

“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的情况。

1.2解释

“本合同”指本办公楼租赁协议；

“出租方”指[出租方名称]，包括其合法继承人、受让人或代理人；

“承租方”指[承租方名称]，包括其合法继承人、受让人或代理人；

“租赁房产”指本合同中约定的办公楼。

第二条双方当事人

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁标的

3.1租赁房产概况

租赁房产位于[出租房产地址]，为[建筑类型]楼，共计[楼层数]层，其中承租方租赁的楼层为[承租方租赁楼层]。

3.2租赁房产地址

租赁房产地址：[出租房产地址]

3.3租赁房产面积

租赁房产面积：[承租方租赁面积]平方米。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限最长为[续租期限]年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

5.2租金支付方式

租金支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，逾期支付需缴纳[逾期支付比例]的滞纳金。

5.3逾期支付及滞纳金

如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付[逾期支付比例]的滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

第六条保证金

6.1保证金金额

保证金金额：[保证金金额]元。

6.2保证金缴纳及退还

承租方应在签订本合同之日起[缴纳保证金期限]内一次性支付保证金。租赁期满或合同解除后，如无违约行为，出租方应无息退还保证金。

6.3保证金用途

保证金用于保障出租方在租赁期间因承租方违约行为所造成的损失。

第八条使用与维护

8.1使用范围

承租方仅限于在租赁房产内进行正常的商业办公活动，不得用于居住、生产、储存危险品或其他违反法律法规的活动。

8.2维护责任

租赁期间，租赁房产的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于水、电、暖、卫设施的维修和保养。

8.3修缮与改造

未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房产进行任何形式的修缮