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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度老旧小区吊顶改造工程承包协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.项目名称及地点

3.项目概况及施工范围

4.承包方资质及权利义务

5.招标过程及结果

6.工程费用及支付方式

7.施工期限及进度安排

8.施工质量要求及验收标准

9.安全生产及环境保护要求

10.施工图纸及资料

11.工程变更及索赔

12.违约责任及争议解决

13.合同解除及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。

第二条项目名称及地点

2.1项目名称：二零二五年度[具体小区名称]老旧小区吊顶改造工程。

2.2项目地点：[具体地址]。

第三条项目概况及施工范围

3.1项目概况：本工程主要包括老旧小区公共区域及住宅楼室内吊顶改造，包括但不限于吊顶拆除、新建吊顶、墙面处理、灯具安装等。

3.2施工范围：具体施工范围详见甲方提供的施工图纸及现场实际情况。

第四条承包方资质及权利义务

4.1乙方具备建设行政主管部门核发的相关资质证书，具备承担本工程的能力。

4.2乙方权利义务：

（1）严格按照施工图纸及规范要求进行施工；

（2）确保施工质量，承担因施工质量问题造成的损失；

（3）按时完成施工任务，不得擅自变更施工期限；

（4）遵守安全生产及环境保护相关规定。

第五条招标过程及结果

5.1本工程采用公开招标方式，乙方通过招标程序成功中标。

5.2招标文件、中标通知书及投标保证金等文件已向甲方提交。

第六条工程费用及支付方式

6.1工程费用：本工程总造价为人民币[具体金额]元。

6.2支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付工程合同价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到60%时，甲方支付工程合同价的40%；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付工程合同价的20%；

（4）尾款在保修期满后一个月内支付。

第七条施工期限及进度安排

7.1施工期限：本工程自合同签订之日起[具体工期]内完成。

7.2进度安排：

（1）工程开工前，乙方需向甲方提交详细的施工进度计划；

（2）施工过程中，乙方应按照进度计划进行施工，如遇特殊情况需调整进度，应及时通知甲方；

（3）工程竣工后，乙方需向甲方提交工程竣工报告。

第八条施工质量要求及验收标准

8.1施工质量要求：

（1）施工质量应符合国家现行建筑标准和规范要求；

（2）吊顶材料应符合甲方提供的质量要求；

（3）施工过程中，乙方应确保工程质量，不得使用不合格材料；

（4）施工完成后，乙方应进行自检，确保工程质量达到约定标准。

8.2验收标准：

（1）甲方将组织相关人员进行验收；

（2）验收合格标准：吊顶平整、牢固，无裂缝、脱落等现象；

（3）墙面处理平整，无空鼓、脱落；

（4）灯具安装牢固，功能正常；

（5）工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

第九条安全生产及环境保护要求

9.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全；

9.2乙方应采取有效措施，防止施工现场发生火灾、中毒、触电等事故；

9.3乙方应按照国家环境保护要求，采取措施减少施工过程中的污染。

第十条施工图纸及资料

10.1乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工；

10.2乙方在施工过程中产生的相关资料，包括施工记录、验收报告等，应妥善保存，并随时接受甲方检查。

第十一条工程变更及索赔

11.1因设计变更、工程量增加等原因导致的工程变更，由双方协商确定；

11.2任何一方提出工程变更，应提前[具体时间]向对方提出，经双方同意后方可实施；

11.3因工程变更导致的费用增加，由变更方承担；

11.4如因不可抗力等原因导致工程无法继续，双方应协商解决，并按照合同约定进行索赔。

第十二条违约责任及争议解决

12.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任；

12.2违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

12.3双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除及终止

13.1如一方严重违约，另一方有权解除合同；

13.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；

13.3合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定处理剩余事宜。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

14.2本合