二零二五年度现代办公空间租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代办公空间租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或授权代表

1.2.乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或授权代表

1.3.甲方联系人及联系方式

1.4.乙方联系人及联系方式

2.租赁物业的基本情况

2.1.物业地址、面积、用途

2.2.物业装修状况及设施清单

2.3.物业产权证明文件

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式及时间

3.4.租金调整条款

4.租金押金

4.1.押金金额及支付方式

4.2.押金退还条件及程序

5.物业使用与维护

5.1.物业使用规定

5.2.物业维修保养责任

5.3.装修规定及责任

6.违约责任

6.1.甲方违约责任

6.2.乙方违约责任

6.3.违约金及赔偿

7.保险责任

7.1.物业保险

7.2.人员保险

7.3.保险理赔程序

8.履约保证金

8.1.保证金金额及支付方式

8.2.保证金退还条件及程序

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件及补充协议

11.3.合同的变更与解除

11.4.合同的履行与执行

12.合同份数

12.1.合同正本份数

12.2.合同副本份数

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

14.其他约定事项

14.1.隐私保护条款

14.2.法律适用与管辖

14.3.不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）名称：科技有限公司

1.1.1.地址：省市区路号

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138

1.2.乙方（承租方）名称：文化传播有限公司

1.2.1.地址：省市区路号

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系人：赵六

1.2.4.联系电话：1395678

2.租赁物业的基本情况

2.1.物业地址：省市区路号

2.1.1.面积：200平方米

2.1.2.用途：办公空间

2.1.3.装修状况：精装修，包括办公桌椅、办公隔断、照明设施等

2.1.4.设施清单：详见附件一

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2.租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3.租金支付方式及时间：每月支付，每月一天前支付下月租金

3.4.租金调整条款：租赁期内租金保持不变

4.租金押金

4.1.押金金额及支付方式：人民币壹万元整（￥10,000.00），与首期租金一同支付

4.2.押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同解除后十日内退还押金

5.物业使用与维护

5.1.物业使用规定：乙方应按照甲方指定的用途使用物业，不得擅自改变用途

5.2.物业维修保养责任：甲方负责物业的日常维修保养，乙方应保持物业的整洁与完好

5.3.装修规定及责任：乙方如需进行装修，应事先取得甲方同意，并承担所有装修费用及责任

6.违约责任

6.1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供物业，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任

6.2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任

6.3.违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的百分之二十（20%），并承担因此产生的损失赔偿

7.保险责任

7.1.物业保险：甲方应投保物业保险，并承担保险费用

7.2.人员保险：乙方应为其员工投保意外伤害保险，并承担保险费用

7.3.保