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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3逾期支付处理
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用范围
3.2房屋维护责任
3.3房屋损坏赔偿
4.附属设施及公共区域使用
4.1附属设施使用规定
4.2公共区域使用规定
4.3设施损坏赔偿
5.房屋转租及转借
5.1转租条件
5.2转借条件
5.3转租/转借审批
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除/终止合同流程
7.违约责任
7.1租赁双方违约责任
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算方法
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.其他约定事项
9.1房屋租赁保证金
9.2水电费承担
9.3房屋租赁合同附件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1房屋租赁合同附件一
11.2房屋租赁合同附件二
11.3房屋租赁合同附件三
12.合同签署及生效
12.1合同签署地点
12.2合同签署日期
12.3合同生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
13.3合同保管方式
14.合同解除后的处理
14.1合同解除后的房屋返还
14.2合同解除后的费用结算
14.3合同解除后的其他事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：______；
房屋结构：______；
房屋面积：______平方米；
房屋产权性质：______；
房屋用途：______。
1.2租赁双方基本信息
出租方：______；
身份证号码：______；
联系电话：______。
承租方：______；
身份证号码：______；
联系电话：______。
1.3租赁期限
租赁起始日期：______；
租赁终止日期：______；
租赁期限为______年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金总额：______元；
租金支付方式：每月______日支付。
2.2租金支付方式
租金支付方式：现金支付或银行转账。
2.3逾期支付处理
若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元逾期违约金。
第三条房屋使用及维护
3.1房屋使用范围
承租方仅限于居住使用，不得将房屋用于其他商业用途。
3.2房屋维护责任
房屋日常维护及保养责任由承租方承担，如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责维修或赔偿。
3.3房屋损坏赔偿
房屋损坏赔偿金额按实际维修费用计算，由承租方承担。
第四条附属设施及公共区域使用
4.1附属设施使用规定
附属设施如家具、电器等，由出租方提供，仅供承租方使用，不得擅自转借或出售。
4.2公共区域使用规定
公共区域如楼梯、电梯等，承租方应合理使用，不得损坏或占用。
4.3设施损坏赔偿
若承租方损坏公共区域设施，应按实际维修费用赔偿。
第五条房屋转租及转借
5.1转租条件
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。
5.2转借条件
如需转借房屋，承租方应提前告知出租方，并经出租方同意。
5.3转租/转借审批
出租方有权对转租或转借申请进行审批，如有异议，可拒绝审批。
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）房屋发生不可抗力，导致无法继续履行合同；
（2）房屋被依法查封、征收或拆迁；
（3）房屋存在安全隐患，出租方未在合理期限内整改；
（4）承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正。
6.2合同终止条件
合同期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。
6.3解除/终止合同流程
合同解除或终止前，双方应就解除/终止事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
第七条违约责任
7.1租赁双方违约责任
出租方或承租方违约，应承担相应的违约责任。
7.2违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）恢复原状；
（4）其他补救措施。
7.3违约金计算方法
（1）逾期支付租金，每日按租金总额的______%支付违约金；
（2）擅自转租或转借房屋，支付相当于一个月租金的违约金；
（3）损坏房屋或设施，按实际维修费用赔偿；
（4）
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