二零二五年度文化创意产业园区店面承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区店面承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1法律法规依据

1.2合同订立目的

2.承包方及承租方信息

2.1承包方基本信息

2.2承租方基本信息

3.店面信息

3.1店面位置及面积

3.2店面使用性质

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用组成

4.2承包费用支付方式

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.店面使用及维护

6.1店面使用规定

6.2店面维护责任

7.店面装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造审批

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确文化创意产业园区店面承包双方的权利义务，确保双方合法权益，促进文化创意产业园区健康发展。

2.承包方及承租方信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.店面信息

3.1店面位置及面积

店面位于文化创意产业园区内，具体位置为：________，店面面积为：________平方米。

3.2店面使用性质

店面用途为：________，不得用于违法活动。

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用组成

承包费用包括：租金、物业管理费、水电费等。

4.2承包费用支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日；物业管理费、水电费等其他费用按实际发生情况支付。

5.合同期限

5.1合同起始日期

本合同自____年____月____日起生效。

5.2合同终止日期

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.店面使用及维护

6.1店面使用规定

承租方应按照国家法律法规和园区管理规定使用店面，不得擅自改变店面结构和使用性质。

6.2店面维护责任

承租方负责店面的日常维护，确保店面设施完好，如有损坏应及时修复。

7.店面装修及改造

7.1装修及改造申请

承租方如需对店面进行装修或改造，应提前向园区管理部门提出申请，经批准后方可进行。

7.2装修及改造审批

园区管理部门收到装修或改造申请后，应在____个工作日内进行审批，并通知承租方。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

若承包方未按时支付租金或物业管理费等费用，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

若承包方未履行合同约定的其他义务，致使承租方遭受损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金或物业管理费等费用，每逾期一日，应向承包方支付_____%的违约金。

若承租方擅自改变店面结构或使用性质，造成园区或其他承租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定进行清算。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

本合同所