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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度特色小镇建设项目房屋拆迁工程承包合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

2.承包方信息

2.1承包方名称

2.2承包方地址

2.3承包方联系方式

2.4承包方资质证书

3.甲方信息

3.1甲方名称

3.2甲方地址

3.3甲方联系方式

4.项目合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.工程范围及质量要求

5.1工程范围

5.2工程质量标准

6.工程进度计划

6.1工程总进度

6.2关键节点进度

6.3进度调整

7.工程款支付方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4验收款

8.甲方义务

8.1提供相关资料

8.2配合施工

8.3保障施工环境

9.承包方义务

9.1按照合同要求施工

9.2确保施工安全

9.3按时提交工程资料

10.风险分担

10.1自然灾害风险

10.2不可抗力风险

10.3其他风险

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二五年度特色小镇建设项目房屋拆迁工程

1.2项目地点：省市县镇

1.3项目规模：占地面积平方公里，涉及拆迁房屋户

1.4项目内容：包括拆迁范围内的房屋拆除、场地平整、基础设施配套等

2.承包方信息

2.1承包方名称：房屋拆迁工程有限责任公司

2.2承包方地址：省市区路号

2.4承包方资质证书：房屋拆迁工程专业承包二级资质证书

3.甲方信息

3.1甲方名称：特色小镇建设项目管理委员会

3.2甲方地址：省市区路号

4.项目合同期限

4.1合同开始日期：2025年1月1日

4.2合同结束日期：2025年12月31日

5.工程范围及质量要求

5.1工程范围：包括拆迁范围内的房屋拆除、场地平整、临时设施搭建等

5.2工程质量标准：符合国家相关建筑质量标准，确保工程安全、环保、美观

6.工程进度计划

6.1工程总进度：自合同签订之日起，共计12个月完成

6.2关键节点进度：

6.2.1第一个月：完成拆迁范围内的房屋调查、评估、签约等工作

6.2.2第三个月：完成拆迁范围内的房屋拆除工作

6.2.3第六个月：完成场地平整及临时设施搭建工作

6.2.4第九个月：完成基础设施配套工作

6.2.5第十二个月：完成工程验收，移交甲方使用

7.工程款支付方式

7.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的20%作为预付款

7.2进度款：按月支付，每月支付合同总价的15%，累计支付至合同总价的70%

7.3结算款：工程验收合格后，支付合同总价的15%

7.4验收款：工程竣工后，支付合同总价的10%，作为质保金，质保期一年

8.甲方义务

8.1提供相关资料：甲方应于合同签订后5个工作日内，向承包方提供项目用地批准文件、拆迁补偿方案、工程图纸等相关资料。

8.2配合施工：甲方应确保拆迁范围内的居民配合施工，并协助解决施工过程中可能遇到的问题。

8.3保障施工环境：甲方应确保施工场地安全，及时清理施工垃圾，保障施工顺利进行。

9.承包方义务

9.1按照合同要求施工：承包方应严格按照合同约定的工程范围、质量标准和进度计划进行施工。

9.2确保施工安全：承包方应遵守国家有关安全生产法律法规，采取必要的安全措施，确保施工安全。

9.3按时提交工程资料：承包方应在工程完成后，及时向甲方提交竣工图纸、工程验收报告等相关资料。

10.风险分担

10.1自然灾害风险：因自然灾害导致的工程延误或损失，由双方根据实际情况协商解决。

10.2不可抗力风险：因不可抗力因素导致的工程延误或损失，双方互不承担责任。

10.3其他风险：除上述两种风险外，其他风险由承包方承担。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内，未能协商解决的，可提交仲裁委员会仲裁。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合