二零二五年度酒店式公寓返租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度酒店式公寓返租协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订目的

1.2协议双方

1.3协议有效期

1.4协议签订时间及地点

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权信息

2.3房源位置及设施

3.返租模式

3.1返租期限

3.2返租金额

3.3返租支付方式

3.4返租调整机制

4.租赁关系

4.1租赁权属

4.2租赁用途

4.3租赁期限

4.4租赁费用

4.5租赁押金

5.费用支付

5.1租金支付时间及金额

5.2水电费及其他费用承担

5.3费用调整机制

6.产权及使用权

6.1房源产权归属

6.2房源使用权

6.3房源维修保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除协议

8.1解除协议的条件

8.2解除协议的程序

8.3解除协议的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：房源详细资料

12.2附件二：租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议签订目的

本协议旨在明确双方就酒店式公寓返租事宜的权利义务，确保双方利益得到充分保障。

1.2协议双方

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.4协议签订时间及地点

本协议签订时间为____年____月____日，签订地点为____。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

房源位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，户型为____。

2.2房源产权信息

房源产权证号为____，甲方为该房源的唯一合法产权人。

2.3房源位置及设施

房源位于市中心繁华地段，周边配套设施齐全，包括____、____、____等。

第三条返租模式

3.1返租期限

乙方同意将上述房源返租给甲方，返租期限为____年。

3.2返租金额

返租金额为每月____元，共计____元。

3.3返租支付方式

返租金额按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户。

3.4返租调整机制

在返租期间，如遇政策调整、市场波动等因素导致返租金额发生变化，双方应友好协商，重新确定返租金额。

第四条租赁关系

4.1租赁权属

甲方保留对该房源的产权，乙方享有租赁期间的使用权。

4.2租赁用途

乙方租赁该房源仅用于____用途。

4.3租赁期限

租赁期限与返租期限一致，自____年____月____日至____年____月____日。

4.4租赁费用

租赁费用为每月____元，共计____元。

4.5租赁押金

乙方需支付____元作为租赁押金，租赁期满后无损坏或欠费情况下，甲方应全额退还押金。

第五条费用支付

5.1租金支付时间及金额

租金按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户，金额为____元。

5.2水电费及其他费用承担

水电费及其他相关费用由乙方承担，按实际使用情况支付。

5.3费用调整机制

如遇政策调整、市场波动等因素导致费用发生变化，双方应友好协商，重新确定费用标准。

第六条产权及使用权

6.1房源产权归属

甲方为该房源的唯一合法产权人，享有该房源的完全产权。

6.2房源使用权

乙方在租赁期间享有该房源的使用权，但不得擅自改变房源结构及用途。

6.3房源维修保养责任

甲方负责房源的维修保养，乙方在租赁期间对房源的合理使用造成损坏，需承担相应的维修费用。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付租金或相关费用；

（2）乙方擅自改变房源结构及用途；

（3）乙方损坏房源，未按约定承担维修费用；

（4）双方协商一致解除协议，但一方未履行协议约定的义务。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为____元；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约而产生的其