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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公司实验室租赁合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2住所地及联系方式
1.3乙方单位性质及经营范围
2.实验室概况
2.1实验室名称及地址
2.2实验室面积及结构
2.3实验室设备清单
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式及支付方式
3.3租金调整
4.租赁用途
4.1实验室用途范围
4.2乙方不得擅自改变实验室用途
5.使用规则及注意事项
5.1使用规则
5.2乙方不得损坏实验室设施
5.3环保要求
6.乙方权利和义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
7.甲方权利和义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同解释
12.3合同变更
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：科技有限公司
法定代表人：
乙方：实验室有限公司
法定代表人：
1.2住所地及联系方式
甲方住所地：省市区路号
联系电话：0215678
乙方住所地：省市区路号
联系电话：02187654321
1.3乙方单位性质及经营范围
乙方单位性质：有限责任公司
乙方经营范围：实验室设备租赁、实验技术服务
2.实验室概况
2.1实验室名称及地址
实验室名称：科技公司实验室
实验室地址：省市区路号
2.2实验室面积及结构
实验室面积：100平方米
实验室结构：一层，包括实验区、办公区、休息区
2.3实验室设备清单
设备名称：显微镜、离心机、光谱仪、培养箱等
设备数量：共计20台（套）
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
3.2租金计算方式及支付方式
租金计算方式：按月计费，每月租金为人民币10,000元
支付方式：乙方应在每月1日前，将租金支付至甲方指定账户
3.3租金调整
如市场租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整
4.租赁用途
4.1实验室用途范围
实验室仅用于甲方开展科学研究、产品研发等实验活动
4.2乙方不得擅自改变实验室用途
乙方不得将实验室用于其他非法用途，如出租、转租等
5.使用规则及注意事项
5.1使用规则
乙方应遵守甲方制定的实验室使用规则，包括但不限于：
（1）爱护实验室设施，不得随意损坏或挪用设备
（2）保持实验室卫生，定期进行清洁
（3）遵守国家相关环保法规
5.2乙方不得损坏实验室设施
乙方在使用过程中，如因操作不当等原因导致实验室设施损坏，应负责修复或赔偿
5.3环保要求
乙方应遵守国家及地方环保法规，不得排放有害物质，确保实验室环境安全
6.乙方权利和义务
6.1乙方权利
（1）在租赁期限内，乙方有权使用实验室及设备
（2）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权要求解除合同
6.2乙方义务
（1）按约定支付租金
（2）遵守实验室使用规则
（3）对实验室设施进行合理使用，确保设备正常运行
7.甲方权利和义务
7.1甲方权利
（1）对乙方使用实验室及设备情况进行监督
（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任
7.2甲方义务
（1）提供符合约定的实验室及设备
（2）对乙方使用实验室及设备过程中遇到的困难给予必要协助
8.保密条款
8.1保密内容
（1）公司经营策略、财务状况、市场分析等内部资料
（2）实验室设备的操作手册、维护保养信息
（3）甲方客户的个人信息及业务数据
8.2保密期限
本合同约定的保密期限为自合同生效之日起至合同终止后三年内
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金
（2）乙方违反实验室使用规则，造成设施损坏或环境污染
（3）甲方违反合同约定，未提供符合约定的实验室及设备
9.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的1%
（2）乙方损坏实验室设施，应承担修复或赔偿责任
（3）甲方未提供符合约定的实验室及设备，应承担修复或更
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