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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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催告函，房屋买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.房屋买卖双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务

4.2买受方权利义务

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋过户及税费

7.1房屋过户手续

7.2房屋税费承担

7.3税费缴纳期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同系指出卖方将其拥有的位于（具体地址）的房产（房产证号：______）出售给买受方，买受方同意购买该房产的协议。

1.2合同目的

本合同的目的在于明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易的安全、合法、合规。

1.3合同当事人

第二条房屋买卖双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方系（房屋权属性质，如个人、企业等）合法拥有上述房产的所有权，具备出售该房产的合法资格。

2.2买受方基本信息

买受方具备完全民事行为能力，愿意购买上述房产，并承诺按本合同约定履行相关义务。

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

上述房产位于（具体地址），具体为（楼号、单元号、房间号）。

3.2房屋面积

上述房产建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋用途

上述房产用途为（住宅、商业等），使用性质为（住宅性质、商业性质等）。

3.4房屋权属

上述房产权属清晰，不存在任何产权纠纷，出卖方保证对上述房产享有完全的处分权。

第四条买卖双方权利义务

4.1出卖方权利义务

4.1.1出卖方应确保所出售房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2出卖方应按照合同约定的时间、方式交付房产。

4.1.3出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

4.2买受方权利义务

4.2.1买受方应按照合同约定支付购房款。

4.2.2买受方应按时办理房产过户手续。

4.2.3买受方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

第五条付款方式及期限

5.1付款方式

买受方应按照合同约定分批次支付购房款，具体支付方式为：

首次支付：合同签订后____个工作日内，支付购房款的______%。

第二次支付：房屋交付前____个工作日内，支付购房款的______%。

第三次支付：房屋过户后____个工作日内，支付购房款的______%。

5.2付款期限

买受方应按照合同约定的付款期限支付购房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

5.3逾期付款责任

买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的______%。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的交付时间内，将上述房产交付给买受方。

6.2房屋验收标准

买受方在收到房屋后，应按照国家有关房屋质量标准及合同约定进行验收。

6.3验收不合格的处理

如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知出卖方，出卖方应在接到通知后____个工作日内进行修复。修复后，买受方再次进行验收。如修复后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的购房款。

第七条房屋过户及税费

7.1房屋过户手续

出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关文件等。

7.2房屋税费承担

房屋过户过程中产生的税费，由买受方按照国家相关规定承担。

7.3