标准版商铺租赁协议.docx

标准版商铺租赁协议

本商铺租赁协议（以下简称“协议”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方遵守本协议的约定，以确保双方权益的合法保护。

1.租赁物

甲方同意将其拥有的位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用。商铺的详细信息包括但不限于：面积、位置、设施等，具体信息详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。

2.2若乙方在租赁期满前三个月内提出续租意愿，甲方有权优先考虑乙方的续租要求。

3.租金及支付方式

3.1乙方同意按照以下方式支付租金：

-每月租金：【金额】人民币（下称“RMB”）；

-租金支付日期：每月的【支付日期】日前支付。

3.2租金支付方式：

-乙方每月将租金支付至甲方指定的银行账户；

-乙方需提供有效的支付凭证作为支付记录。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日应支付租金的【滞纳金比例】倍。

4.使用条件

4.1乙方承诺在租赁期内仅将商铺用于正常经营活动，并遵守相关法律法规。

4.2乙方有义务妥善保管商铺内的设备、设施和物品，并承担因自身过失造成的损坏或丢失的赔偿责任。

4.3乙方须获得甲方书面同意方可对商铺进行任何改动或装修。

5.终止协议

5.1若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空商铺。

5.2乙方提前【提前终止期限】日书面通知甲方，经甲方同意后，可以提前终止本协议。

6.争议解决

本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方如就本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

7.其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

日期：________________

附件一：商铺详细信息