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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮连锁企业商铺租赁合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2上下文解释

1.3本合同适用范围

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.使用及维护责任

7.1使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用及支付

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.3“商铺”指甲方根据本合同出租给乙方的商业用途的建筑物及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始之日起至终止之日止的期间。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有本条所赋予的含义。

1.2.2本合同中未定义的词语，应按照其通常含义理解。

1.2.3任何一方对本合同中词语的理解有异议的，应向对方提出书面异议，并由双方协商解决。

1.3本合同适用范围

1.3.1本合同适用于乙方租赁甲方商铺用于商业经营活动的行为。

1.3.2本合同不适用于乙方将商铺转租或用于非商业用途的情况。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方联系人：________________

2.1.4甲方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方联系人：________________

2.2.4乙方联系电话：________________

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于：________________

3.1.2商铺具体地址：________________

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积：________________平方米

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途：商业经营

3.3.2乙方承诺仅将商铺用于本合同约定的商业经营活动。

3.4商铺附属设施

3.4.1商铺内配备有：________________

3.4.2商铺外部设施：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

4.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：________________元

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金的方式：____（如银行转账、现金等）

5.3逾期支付及滞纳金

5.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.3.2滞纳金从逾期之日起计算至实际支付之日止。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率

6.2.1