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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅物业管理委托合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理委托方信息
1.2物业服务方信息
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域范围
2.2物业管理具体内容
3.物业管理服务期限
3.1委托服务期限
3.2合同续签及终止条件
4.物业管理服务费用
4.1物业管理服务收费标准
4.2费用支付方式及时间
5.物业管理服务质量标准
5.1物业管理服务质量要求
5.2服务质量监督及考核
6.物业管理双方的权利与义务
6.1物业管理委托方权利
6.2物业服务方义务
7.物业管理合同履行及变更
7.1合同履行方式
7.2合同变更及解除
8.物业管理争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1委托方违约责任
9.2服务方违约责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务协议
11.2附件二：物业管理服务收费标准
12.合同其他约定事项
12.1保密条款
12.2法律适用及争议解决
13.合同签订及签署日期
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理委托方信息
1.1.1委托方名称：
1.1.2委托方住所：
1.1.3联系人：
1.1.4联系电话：
1.2物业服务方信息
1.2.1服务方名称：
1.2.2服务方住所：
1.2.3联系人：
1.2.4联系电话：
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域范围
2.1.1物业管理区域名称：
2.1.2物业管理区域面积：
2.1.3物业管理区域具体位置：
2.2物业管理具体内容
2.2.1公共区域清洁及绿化维护：
2.2.2电梯、消防、安防等设施设备运行维护：
2.2.3物业安全管理及消防巡查：
2.2.4物业维修及报修服务：
2.2.5业主大会及业主委员会事务协助：
3.物业管理服务期限
3.1委托服务期限
3.1.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日
3.1.2合同续签条件：
3.2合同终止条件
3.2.1委托方或服务方单方面解除合同；
3.2.2出现合同约定的严重违约行为；
3.2.3法律法规及政策变化导致合同无法继续履行。
4.物业管理服务费用
4.1物业管理服务收费标准
4.1.1物业管理服务费按建筑面积计收，收费标准为每平方米____元/月；
（1）公共区域清洁及绿化维护费用；
（2）电梯、消防、安防等设施设备运行维护费用；
（3）物业维修及报修服务费用；
（4）业主大会及业主委员会事务协助费用。
4.2费用支付方式及时间
4.2.1物业管理服务费应于每月____日前支付；
4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。
5.物业管理服务质量标准
5.1物业管理服务质量要求
5.1.1公共区域保持整洁，绿化养护及时；
5.1.2电梯、消防、安防等设施设备运行正常，及时维修；
5.1.3物业安全管理及消防巡查到位，确保安全；
5.1.4物业维修及报修服务响应及时，质量合格；
5.1.5业主大会及业主委员会事务协助到位。
5.2服务质量监督及考核
5.2.1委托方有权对服务方进行服务质量监督；
5.2.2服务质量考核由委托方组织，每年进行一次。
6.物业管理双方的权利与义务
6.1物业管理委托方权利
6.1.1对服务方提供的服务进行监督；
6.1.2要求服务方提供物业管理服务相关资料；
6.1.3对服务方违反合同约定行为提出整改要求；
6.1.4在合同约定范围内，有权单方面解除合同。
6.2物业服务方义务
6.2.1按照合同约定提供物业管理服务；
6.2.2严格执行物业管理服务质量标准；
6.2.3配合委托方进行物业管理监督；
6.2.4按时提交物业管理服务相关资料；
6.2.5遵守国家法律法规及政策，履行物业管理职责。
8.物业管理争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁；
8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.违约责任
9.1委托方违约责任
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