二零二五年购物中心场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年购物中心场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物及场地描述

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整

3.1场地使用范围

3.2场地使用限制

3.3场地维护责任

4.1租赁保证金

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除

5.1违约责任

5.2违约金

5.3违约赔偿

6.1不可抗力

6.2争议解决

6.3通知方式

7.1合同生效及终止

7.2合同解除

7.3合同变更

8.1合同附件

8.2合同份数

8.3合同保管

9.1法律适用

9.2合同语言

10.1合同签署

10.2合同生效

11.1保密条款

11.2保密义务

11.3保密责任

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决结果

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同中，“甲方”指购物中心所有权人，“乙方”指租赁购物中心场地的承租人。

1.2“租赁物”指甲方提供给乙方使用的购物中心场地，包括但不限于商铺、办公区等。

1.3“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起止时间。

1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方地址：____________________

2.3乙方名称：____________________

2.4乙方地址：____________________

2.5甲方法定代表人：____________________

2.6乙方法定代表人：____________________

第三条合同标的物及场地描述

3.1本合同租赁物为位于____________________的购物中心场地，具体面积及位置详见附件一。

3.2租赁物现状：____________________

3.3甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并在租赁期限内保持租赁物的良好状态。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如政府调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整租金。

6.2租金调整后的金额应在调整通知发布之日起生效。

第七条场地使用范围

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，用于商业经营、办公等合法用途。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动。

7.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及购物中心管理规定。

第八条租赁保证金

8.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

8.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完好等。

8.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

652578第九条违约责任

9.1.1要求乙方立即停止违约行为；

9.1.2要求乙方支付违约金；

9.1.3要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失；

9.1.4依据本合同约定解除合同。

652579第十条违约金

10.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____天租金的违约金。

10.2乙方如未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，应赔偿甲方实际损失。

652580第十一条不可抗力

11.1在租赁期限内，如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

652581第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

652582第十三条通知方式

13.1本合同项下的一切通知，包括但不限于变更