二零二五年度房屋租赁合同（含租赁双方信息保密条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋租赁合同（含租赁双方信息保密条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本状况

3.租赁期限与起止日期

4.租金支付方式与金额

5.房屋使用范围与限制

6.租赁双方的权利与义务

7.房屋维修责任与费用承担

8.租赁保证金

9.房屋租赁期间保险

10.房屋租赁合同解除与终止

11.违约责任与处理

12.争议解决方式

13.合同附件与补充条款

14.合同生效与修改

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务，保障双方的合法权益。

第二条房屋基本状况

2.1甲方出租房屋基本情况：房屋位于市区路号，建筑面积平方米，结构为，房屋用途为。

2.2房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法权属证明，并向乙方出示。

2.3房屋现状：房屋在签订本合同时，结构完整，设施齐全，符合租赁要求。

第三条租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满，甲乙双方可根据实际情况协商续签或终止本合同。

第四条租金支付方式与金额

4.1租金为人民币元/月，甲方应于每月的日前将租金支付给乙方。

4.2乙方应按照约定的支付方式及时足额支付租金。

第五条房屋使用范围与限制

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得改变房屋结构。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式分租给他人。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋的安全与使用。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方保证房屋权属合法，提供房屋使用权。

6.1.2甲方负责房屋的日常维修，确保房屋安全、正常使用。

6.1.3甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构，影响乙方使用。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方按照合同约定支付租金，合理使用房屋。

6.2.2乙方爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2.3乙方在租赁期间不得损害房屋安全，如有损坏应赔偿甲方。

第七条房屋维修责任与费用承担

7.1在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任及费用承担如下：

7.1.1房屋主体结构、屋面、楼板、地面、内外墙体等的维修责任及费用由甲方承担。

7.1.2供水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施的维修责任及费用由甲方承担。

7.1.3乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。

第八条租赁保证金

8.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元。

8.2租赁保证金用于保证乙方遵守合同约定，并在租赁期满或合同解除时，甲方对房屋及附属设施进行必要的维修。

8.3租赁期满或合同解除后，甲方应在日内将扣除损坏赔偿后的剩余保证金无息退还乙方。

第九条房屋租赁期间保险

9.1甲方应在租赁期间对房屋及其附属设施购买相应的保险，并承担保险费用。

9.2乙方在使用房屋期间，应遵守保险条款，不得有故意或重大过失导致保险事故的行为。

9.3发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。

第十条房屋租赁合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1甲方有正当理由，如房屋需要自用，可提前日书面通知乙方解除合同。

10.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过日，甲方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期满，双方无续租意愿，合同自然终止。

10.2.2双方协商一致，可以终止合同。

第十一条违约责任与处理

11.1甲方违约责任：

11.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

11.1.2甲方未按约定履行维修义务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

11.2乙方违约责任：

11.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

11.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件与补充条款

13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状照片等。

13.2双方可根据实际情况在本合同中约定补