二零二五年度房屋按揭贷款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款基本事项

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.贷款人及借款人信息

2.1贷款人基本信息

2.2借款人基本信息

3.房屋信息

3.1房屋所有权人

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋估值

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款支付方式

5.还款责任

5.1还款期限

5.2还款方式

5.3还款顺序

5.4滞纳金及罚息

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整时间

6.3利率调整通知

7.保险条款

7.1房屋保险

7.2贷款人保险

7.3保险费用承担

8.附加条款

8.1贷款担保

8.2贷款转让

8.3合同变更

8.4争议解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的责任

10.违约责任

10.1贷款人违约责任

10.2借款人违约责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2贷款申请书

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.贷款基本事项

1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率，并按合同约定进行调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5贷款用途：仅限于购买位于____市____区____街道____号的房屋。

2.贷款人及借款人信息

2.1贷款人基本信息：贷款人名称，注册地址，法定代表人或授权代表姓名，联系电话。

2.2借款人基本信息：借款人姓名，身份证号码，住址，联系电话。

3.房屋信息

3.1房屋所有权人：____，身份证号码：____。

3.2房屋坐落位置：____市____区____街道____号。

3.3房屋面积：____平方米。

3.4房屋估值：根据____机构评估，房屋价值为人民币____元整（￥____元）。

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人规定的条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

4.2贷款发放时间：自贷款合同生效之日起____个工作日内，贷款人将贷款资金划拨至借款人指定的账户。

4.3贷款支付方式：贷款人将贷款资金直接划拨至房屋所有权人指定的账户。

5.还款责任

5.1还款期限：借款人应按约定的还款期限分期偿还贷款本息。

5.2还款方式：等额本息还款法。

5.3还款顺序：先还利息，后还本金。

5.4滞纳金及罚息：借款人如未按时还款，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五；同时，贷款人有权对逾期部分计收罚息，罚息比例为每日万分之五。

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整，并按合同约定进行调整。

6.2利率调整时间：每年____月____日，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自下一年的____月____日起按新的贷款基准利率执行。

6.3利率调整通知：贷款人将在利率调整前____个工作日通知借款人。

7.保险条款

7.1房屋保险：借款人须在贷款期间为房屋投保财产保险，保险金额不低于房屋估值的80%。

7.2贷款人保险：借款人须在贷款期间为贷款人投保贷款保证保险，保险金额不低于贷款金额。

7.3保险费用承担：房屋保险和贷款保证保险的保险费用由借款人承担。

8.附加条款

8.1贷款担保：借款人须提供贷款人认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或保证。

8.2贷款转让：未经贷款人书面同意，借款人不得转让本合同项下