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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版中式面馆租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议双方

2.定义和解释

2.1定义

2.2术语解释

3.租赁标的

3.1面馆概况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整频率

6.3调整程序

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还

8.使用和维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3设备管理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他条款

12.1通知和送达

12.2不可抗力

12.3合同生效

12.4合同附件

13.合同附件

13.1面馆租赁协议

13.2装修及设备清单

13.3其他附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二五版中式面馆租赁管理服务协议”。

1.2协议目的：本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于中式面馆的租赁关系，规范双方的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐。

1.3协议双方：

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

第二条定义和解释

2.1定义：

（1）“中式面馆”指位于[具体地址]的，由乙方经营的面馆。

（2）“租赁期限”指本协议约定的乙方使用中式面馆的时间范围。

（3）“租金”指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用。

2.2术语解释：

（1）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

（2）“违约”指一方未履行本协议约定的义务。

第三条租赁标的

3.1面馆概况：

（1）面馆位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

（2）面馆内部设施包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等。

3.2租赁面积：乙方租赁面馆的面积为[具体面积]平方米。

3.3租赁用途：乙方租赁面馆的用途为中式面馆经营。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]。

4.2租赁终止日期：[具体日期]。

4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商续约事宜。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[具体百分比]%作为违约金。

第六条租金调整

6.1调整原则：租金调整根据市场行情和物价变动进行调整。

6.2调整频率：租金调整每[具体年数]年进行一次。

6.3调整程序：调整前，甲方应提前[具体天数]日通知乙方。

第七条押金及保证金

7.1押金金额：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

7.2保证金金额：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币[具体金额]元。

7.3押金及保证金退还：租赁期满后，乙方应保证面馆设施完好，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将押金和保证金退还乙方。

第八条使用和维护

8.1使用规范：

（1）乙方在使用面馆期间，应遵守国家法律法规及相关规定。

（2）乙方应合理使用面馆设施，不得擅自拆改或损坏。

（3）乙方应确保面馆内食品安全卫生，符合相关标准。

8.2维护责任：

（1）乙方负责面馆的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

（2）因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3设备管理：

（1）面馆内设备由甲方负责购买、安装和维护。

（2）乙方在使用过程中发现设备故障，应及时通知甲方进行维修。

第九条违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金或押金、保证金。

（2）乙方擅自改变面馆用途或结构。

（3）乙方违反使用规范，造成设施损坏或安全事故。

9.2违约责任承担：

（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。