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借款抵押地皮合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，主要从事房地产开发、销售、租赁等业务。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方的法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，主要从事土地开发、销售、租赁等业务。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方的法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等的认可，甲方愿意向乙方提供一笔借款，用于乙方购买位于XX省XX市XX区的一块土地使用权，该土地面积为XX平方米。乙方愿意接受甲方的借款，并按照约定的期限和方式还款。同时，乙方将该土地使用权作为抵押物，为借款提供担保。

本合同的签订旨在明确双方在此次借款抵押地皮合作中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项条款。

本次合作背景：

近年来，随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，土地资源日益紧张。甲方作为一家具有丰富房地产开发经验的知名企业，看中乙方拥有的优质土地资源，希望通过提供借款支持乙方购买土地，共同开发房地产项目，实现互利共赢。乙方作为一家专业的土地开发企业，具备较强的土地开发和运营能力，希望通过甲方的借款，抓住市场机遇，扩大企业规模。

在此背景下，甲乙双方决定开展合作，共同签署本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。本次合作对于甲方和乙方都具有重要的战略意义，将为双方带来良好的经济效益和社会效益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在借款抵押地皮合作中的权益，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括：

1.甲方同意向乙方提供一笔借款，用于购买土地使用权；

2.乙方同意接受甲方的借款，并按照约定的期限和方式还款；

3.乙方将所购买的土地使用权作为抵押物，为借款提供担保；

4.双方共同遵守合同约定的各项条款，确保合作的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中提供借款的当事人，全称为XXX公司。

2.乙方：指本合同中接受借款并购买土地使用权的当事人，全称为XXX公司。

3.借款：指甲方同意向乙方提供的资金，用于购买土地使用权。

4.还款：指乙方在约定的期限内，按照约定的方式偿还借款本金及利息的行为。

5.土地使用权：指乙方购买的位于XX省XX市XX区的一块土地使用权，该土地面积为XX平方米。

6.抵押：指乙方将土地使用权作为借款的担保物，置于甲方债权下的权利限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方提供借款。

2.甲方有权监督乙方的借款使用情况，确保借款用于购买土地使用权。

3.甲方有权在乙方未按约定还款时，要求乙方支付违约金，并依法优先受偿抵押物。

4.甲方应保守本合同及双方商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方披露。

5.甲方应按照约定时间向乙方提供借款，如因甲方原因导致借款延迟，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方还款。

2.乙方应确保借款用于购买土地使用权，并按照约定进度进行开发。

3.乙方将所购买的土地使用权作为抵押物，为借款提供担保。

4.乙方应按照本合同约定的利息和方式支付借款利息。

5.乙方在未还清借款本金前，不得将抵押的土地使用权转让给第三方。

6.乙方应保守本合同及双方商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

7.乙方如未按约定还款，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

本合同双方应共同遵守合同约定的各项条款，确保合作的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

借款金额为人民币XX万元整（大写：人民币肆佰万元整），借款年利率为XX%，利息按年支付。乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付首笔借款金额的XX%，即人民币XX万元整（大写：人民币肆拾万元整）作为预付款。剩余借款金额的XX%，即人民币XX万元整（大写：人民币壹佰万元整），乙方应按照甲乙双方约定的进度分批支付，具体支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。

乙方应按照本合同约定的还款期限和方式，按时足额向甲方还款。还款方式可以为一次性还款或分次还款，具体方式由甲乙双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方