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借款类租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业提供租房服务的公司，拥有丰富的房源和专业的团队，致力于为用户提供优质的租房体验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，住址为北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一名有租房需求的个人客户，希望租赁甲方提供的房源。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

甲方作为出租方，同意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用；乙方作为承租方，同意承租甲方提供的房屋，并按照约定的租金、租期、付款方式等条件履行合同义务。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。双方应遵循合同的约定，共同维护租赁关系的稳定，创造和谐共赢的局面。

在本合同的签订过程中，甲方应如实向乙方介绍房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、设备等。乙方应对甲方提供的信息进行全面了解，并在签订合同前进行实地考察。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

合同范本中的各部分内容将在以下章节中详细阐述。希望通过本合同，甲乙双方能够实现资源共享、互利共赢，共同创造美好的租赁生活。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋的出租、承租、支付、使用、维护和违约等方面的事宜。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为出租方的XXX公司。

2.乙方：指本合同中作为承租方的XXX个人。

3.房屋：指甲方名下的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租期：指本合同约定的乙方使用房屋的时间期限。

6.违约：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，确保房屋符合租赁用途。

（2）甲方应在合同约定的时间内交付房屋给乙方使用。

（3）甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

（4）甲方应履行合同约定的维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。

（5）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏设施设备。

（3）乙方应按照合同约定的期限提前通知甲方终止租赁合同。

（4）乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

（5）乙方在租赁期间，如有转租需求，需提前征得甲方同意，并支付转让费用。

本合同双方应严格按照约定的权利和义务履行合同，确保租赁关系的稳定。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期间，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。

3.乙方擅自改变房屋结构、损坏设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

4.乙方在租赁期间从事违法活动，导致房屋被有关部门查封、扣押的，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此所遭受的一切损失。

5.合同期满后，乙方未按照约定迁离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，并有权采取法律手段追讨甲方损失。

6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

本合同双方应严格按照约定的权利和义务履行合同，确保租赁关系的稳定。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约金的支付不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并