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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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全新联营联建书合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同签订方式

2.联营联建项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资总额

3.联营联建双方权利与义务

3.1联营方权利与义务

3.2联建方权利与义务

4.联营联建项目投资与资金管理

4.1投资比例

4.2投资方式

4.3资金管理

4.4资金使用

5.项目建设与实施

5.1项目建设进度

5.2项目实施单位

5.3项目施工质量

5.4项目验收标准

6.项目运营与管理

6.1项目运营模式

6.2项目管理组织架构

6.3项目管理制度

7.项目收益分配

7.1收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.项目风险承担

8.1风险识别与评估

8.2风险防范措施

8.3风险承担方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1联营方：全称X，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。

1.1.2联建方：全称X，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2025年X月X日，在X地签订。

1.3合同签订方式

本合同采用书面形式签订，双方代表在合同上签字盖章后生效。

2.联营联建项目概述

2.1项目名称

“X联营联建项目”

2.2项目地点

X市X区X街道X号

2.3项目性质

商业地产开发项目

2.4项目规模

占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

2.5项目投资总额

人民币X万元

3.联营联建双方权利与义务

3.1联营方权利与义务

3.1.1联营方有权参与项目的决策、管理和监督。

3.1.2联营方应按约定比例出资，并承担相应的投资风险。

3.1.3联营方应协助联建方完成项目所需的相关手续。

3.2联建方权利与义务

3.2.1联建方有权参与项目的决策、管理和监督。

3.2.2联建方应按约定比例出资，并承担相应的投资风险。

3.2.3联建方负责项目的具体实施和管理，确保项目按期完成。

4.联营联建项目投资与资金管理

4.1投资比例

联营方出资比例为%，联建方出资比例为%。

4.2投资方式

双方以现金方式出资，出资款项于合同签订后X个工作日内到账。

4.3资金管理

项目资金实行专户管理，由双方共同委托的银行进行监管。

4.4资金使用

项目资金用于项目建设、运营和管理等方面，具体使用情况由双方共同协商确定。

5.项目建设与实施

5.1项目建设进度

项目总工期为X个月，具体分阶段进度如下：

施工准备阶段：X个月

土建施工阶段：X个月

装修施工阶段：X个月

5.2项目实施单位

项目实施单位为双方共同指定的具有相应资质的施工单位。

5.3项目施工质量

项目施工质量应符合国家相关标准和规范，确保项目质量达到设计要求。

5.4项目验收标准

项目验收标准参照国家相关标准和规范执行，经双方验收合格后方可投入使用。

6.项目运营与管理

6.1项目运营模式

项目运营采用自主经营模式，由联建方负责具体运营管理工作。

6.2项目管理组织架构

项目设立项目管理委员会，由双方代表组成，负责项目的决策和管理。

6.3项目管理制度

项目管理制度包括但不限于财务管理、人事管理、安全管理等，由项目管理委员会制定并执行。

8.项目收益分配

8.1收益计算方式

项目收益按项目实际运营情况计算，包括但不限于租金收入、物业费收入、经营收入等。

8.2收益分配比例

项目收益的分配比例为：联营方得%，联建方得%。

8.3收益分配时间

项目收益每季度结算一次，于每季度结束后X个工作日内进行分配。

9.项目风险承担

9.1风险识别与评估

双方应共同对项目可能存在的风险进行识别和评估，包括市场风险、政策风险、运营风险等