二零二五年度承租方租赁住宅小区合同规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度承租方租赁住宅小区合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同金额

1.7付款方式

1.8付款期限

1.9逾期付款违约责任

1.10退租条件及流程

2.房屋描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施清单

2.6房屋使用范围

2.7房屋维修责任

2.8房屋租赁期间禁止事项

3.租赁双方权利义务

3.1承租方权利

3.2承租方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

3.5乙方使用房屋的规定

3.6乙方不得擅自改变房屋结构

3.7乙方不得擅自改变房屋用途

3.8乙方不得擅自转租房屋

4.房屋租赁期间的维护与保养

4.1房屋日常维护

4.2房屋设施设备的维修

4.3房屋租赁期间的保险

4.4房屋租赁期间的消防责任

4.5房屋租赁期间的卫生责任

5.房屋租赁期间的租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

5.4保证金逾期未退还责任

6.房屋租赁期间的租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

6.4调整通知

6.5调整争议解决

7.房屋租赁期间的违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3逾期缴纳租金责任

7.4损坏房屋设施设备责任

7.5逾期退还房屋责任

7.6违约金的计算方式

7.7违约金支付方式

8.房屋租赁期间的合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

8.4合同解除争议解决

9.房屋租赁期间的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.房屋租赁期间的税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳

10.3税费争议解决

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

11.3房屋租赁合同附件三

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

12.4合同终止后的处理

13.合同修改与补充

13.1修改与补充方式

13.2修改与补充程序

13.3修改与补充的效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二五年度承租方租赁住宅小区合同》

1.2合同编号：2025ZL001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

1.6合同金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

1.7付款方式：按季度支付，每季度支付人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）

1.8付款期限：每个季度首月10日前

1.9逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。

1.10退租条件及流程：承租方需提前三个月向出租方提出退租申请，经出租方同意后，按照约定的退租流程执行。

第二条房屋描述

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

2.5房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、电视、网络等

2.6房屋使用范围：仅限于居住用途

2.7房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担，室内设施的维修责任由承租方承担

2.8房屋租赁期间禁止事项：禁止非法装修、禁止饲养宠物、禁止擅自改变房屋用途等

第三条租赁双方权利义务

3.1承租方权利：

按合同约定使用房屋

享受房屋内的正常使用权益

对房屋设施设备进行合理使用和维护

3.2承租方义务：

按时支付租金

保管好房屋及设施设备

不得擅自改变房屋结构或用途

3.3出租方权利：

收取租金

监督承租方遵守合同约定

对房屋及设施设备进行必要维护

3.4出租方义务：

保证房屋及设施设备的正常使用

提供必要的生活设施和服务

按合同约定维护房屋及设施设备

3.5乙方使用房屋的规定：

乙方仅限于自用，不得转租、转借、抵押

乙方不得擅自改变房屋结构或用