二零二五年度按揭房屋买卖合同范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋权属证明

3.按揭贷款的基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2首付款金额及支付时间

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.按揭贷款的申请及审批

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款发放

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

6.2应纳税费

6.3税费承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收不合格的处理

8.房屋质量保证及维修责任

8.1质量保证期限

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：按揭贷款合同

13.3附件三：房屋权属证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

第二条房屋的基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋产权性质：住宅

2.4房屋权属证明：房屋所有权证，证号：X

第三条按揭贷款的基本信息

3.1贷款金额：人民币万元整

3.2贷款期限：年

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

3.4还款方式：等额本息还款法

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币万元整

4.2首付款金额及支付时间：首付款为人民币万元整，于合同签订之日起个工作日内支付

4.3付款方式：银行转账或现金支付

4.4逾期付款责任：买受人逾期付款，每逾期一日应向出卖人支付%的违约金

第五条按揭贷款的申请及审批

5.1贷款申请：买受人应在合同签订之日起个工作日内向银行提交按揭贷款申请

5.2贷款审批：银行应在收到贷款申请之日起个工作日内完成审批

5.3贷款发放：银行审批通过后，应在个工作日内将贷款发放至买受人指定的账户

第六条房屋过户手续及税费

6.1过户手续：买受人应在合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续

6.2应纳税费：买受人应按照国家相关规定缴纳房屋交易税费

6.3税费承担：税费由买受人承担

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付：出卖人应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人

7.2验收标准：买受人应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收

7.3验收时间：验收时间为年月日

7.4验收不合格的处理：如验收不合格，买受人应在验收之日起个工作日内向出卖人提出书面整改要求，出卖人应在个工作日内进行整改

第八条房屋质量保证及维修责任

8.1质量保证期限：自房屋交付之日起年内

8.2维修责任：在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的损坏，出卖人应负责维修，维修费用由出卖人承担

8.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担，买受人有权要求出卖人及时进行维修

第九条房屋保险

9.1保险种类：房屋综合保险

9.2保险金额：房屋交易价格

9.3保险费用承担：保险费用由买受人承担，出卖人应在合同签订之日起个工作日内办理房屋保险

第十条合同解除及违约责任

10.1.1出卖人未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定

10.1.2买受人未按约定支付房款

10.1.3一方违约导致合同无法履行

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约金：违约金的计算方式为合同总价款的%

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议

11.2争议解决机构：如协商