二零二五年度房屋租赁合同（含租赁保证金及使用范围）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同（含租赁保证金及使用范围）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金收取方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金使用范围

6.使用范围及用途

6.1使用范围

6.2使用用途

6.3违约责任

7.房屋维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.房屋转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批

9.4转租/转借收益分配

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除/终止程序

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

11.3赔偿程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2保证金收取方式：租赁合同签订时一次性支付。

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可向出租方申请退还保证金。

5.4保证金使用范围：主要用于房屋的维修、损坏赔偿及其他因承租方原因产生的费用。

6.使用范围及用途

6.1使用范围：承租方仅限于将房屋用于办公用途。

6.2使用用途：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

6.3违约责任：如承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

7.房屋维护及维修

7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3维修费用承担：房屋日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决。

8.房屋保险

8.1房屋保险种类：房屋财产保险，包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等风险。

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方应配合出租方办理保险手续。

8.3保险理赔程序：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行理赔。

9.房屋转租及转借

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。

9.2转借条件：如需转借，承租方应确保借用人具备合法的身份证明，并承担相应的法律责任。

9.3转租/转借审批：承租方拟转租或转借房屋前，应提前一个月书面通知出租方，出租方有权在七日内进行审批。

9.4转租/转借收益分配：未经出租方同意的转租或转借，出租方不承担任何责任，租金收益归承租方所有。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合