二零二五年度房屋租赁权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及相关费用

2.租赁权转让条件

2.1转让前提条件

2.2转让程序

2.3转让费用

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付

3.2房屋接收

3.3检查与验收

4.租赁权转让生效

4.1生效条件

4.2生效时间

4.3生效通知

5.租赁权转让后的权利义务

5.1租赁权转让后的租金支付

5.2租赁权转让后的维修责任

5.3租赁权转让后的使用限制

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3不可抗力

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效

11.2合同修改

11.3合同解除

12.合同的执行与解释

12.1合同执行

12.2合同解释

13.合同的备案与登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为_________，注册地址为_________，法定代表人为_________。

1.1.2承租方：乙方，全称为_________，注册地址为_________，法定代表人为_________。

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_________。

1.2.2房屋面积：_________平方米。

1.2.3房屋用途：_________。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。

1.4租金及相关费用

1.4.1月租金：人民币____元整。

1.4.2租金支付方式：_________。

2.租赁权转让条件

2.1转让前提条件

2.1.1乙方需提前____个月向甲方提出租赁权转让申请。

2.1.2甲方需同意乙方租赁权转让申请。

2.2转让程序

2.2.1乙方应向甲方提供转让方的身份证明及资质证明。

2.2.2甲方应在收到乙方提供的全部材料后____个工作日内予以审核。

2.2.3甲方同意转让申请后，乙方与转让方签订转让协议。

2.3转让费用

2.3.1乙方需向甲方支付人民币____元作为租赁权转让手续费。

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付

3.1.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方。

3.1.2房屋交付时应具备_________条件。

3.2房屋接收

3.2.1乙方应在收到房屋后____个工作日内完成房屋验收。

3.2.2乙方在验收过程中发现房屋存在瑕疵，应在验收报告上注明。

3.3检查与验收

3.3.1甲方应提供房屋产权证明文件。

3.3.2乙方应按照房屋交接清单对房屋进行检查。

4.租赁权转让生效

4.1生效条件

4.1.1乙方与转让方签订的转让协议经甲方同意后生效。

4.2生效时间

4.2.1转让协议生效时间为____年____月____日。

4.3生效通知

4.3.1甲方应在转让协议生效后____个工作日内通知乙方。

5.租赁权转让后的权利义务

5.1租赁权转让后的租金支付

5.1.1转让方自转让协议生效之日起继续履行租金支付义务。

5.2租赁权转让后的维修责任

5.2.1转让方继续承担房屋的维修责任。

5.3租赁权转让后的使用限制

5.3.1转让方在使用房屋过程中应遵守甲方制定的房屋使用规定。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按时支付租金。

6.1.2乙方擅自改变房屋用途。

6.1.3乙方未按时完成房屋维修。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3违约赔偿

6.3.1乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应通过友好协商解决争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议