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全部房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区XXX路XXX号的整栋房屋的出租权，房屋面积为XXX平方米，共计XXX间房间。乙方作为承租方，拟租赁甲方位于北京市朝阳区XXX路XXX号的整栋房屋，租赁期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方需要将位于北京市朝阳区XXX路XXX号的整栋房屋出租，而乙方需要租赁该房屋用于办公及业务拓展。双方基于互惠互利的原则，达成租赁意向，并签订本合同。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分沟通并明确了房屋的租赁价格、租赁期限、付款方式等关键条款。双方确认，本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方利益得到保障。同时，通过规定价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力等条款，确保合同的履行。

本合同的签订也有利于规范双方的行为，维护租赁市场的秩序。甲方作为出租方，有义务保证房屋及附属设施的正常使用；乙方作为承租方，有义务按照约定的方式使用房屋，并按时支付租金。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方利益得到保障。具体内容包括房屋的租赁、租金支付、合同的履行和违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有位于北京市朝阳区XXX路XXX号的整栋房屋的出租权的出租方。

2.乙方：指租赁甲方位于北京市朝阳区XXX路XXX号的整栋房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁房屋的费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的期限，自2022年1月1日至2023年1月1日。

5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

2.甲方有义务保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全和舒适。

3.甲方应提供房屋的钥匙给乙方，并负责办理房屋的交付和收回手续。

4.甲方应协助乙方解决房屋租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用和占用甲方提供的房屋，并享受租赁权益。

2.乙方有义务按照约定的方式和时间支付租金，迟延支付租金的，应支付违约金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

5.乙方应遵守租赁场所的管理规定，不得损害甲方的合法权益。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2.双方应互相尊重，合理使用租赁房屋，并妥善保管各自的财物。

3.双方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自行终止。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照本合同约定的租金价格支付租金。租金价格为每月XXX元，租赁期限为一年，共计XXX元。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账；（2）支付宝；（3）微信支付。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的第一个月内支付当月的租金，后续每个月内支付下一个月的租金。乙方迟延支付租金的，应支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

2.双方应在合同生效后七个工作日内完成房屋的交付和接收手续。

3.乙方应在每个租赁期限的第一个月内支付当月的租金，后续每个月内支付下一个月的租金。

4.本合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定租金价格、租赁期限等相关条款。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方迟延支付租金的，应支付违约金，违约金为迟延支付租金的1%。

3.乙方未按照约定使用房屋或者转租给他人的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支