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2025年度民宿托管运营管理合同范本模板

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于2025年1月1日签订。甲方为拥有合法经营权的民宿业主，乙方为专业民宿托管运营公司。合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

(2)本合同涉及的民宿位于我国某旅游热点城市，拥有独立院落，共计20间客房，总面积达2000平方米。民宿周边配套设施完善，包括餐饮、购物、娱乐等一应俱全。近年来，该地区民宿行业发展迅速，市场需求旺盛，年游客接待量达到50万人次。

(3)甲方将民宿的经营管理权委托给乙方，乙方负责民宿的日常运营、市场营销、客户服务等全面工作。乙方承诺在合同期内，通过专业化的运营管理，实现民宿入住率不低于85%，平均客房收入达到每间每晚500元人民币，并确保民宿品牌形象和客户满意度持续提升。

二、托管运营服务内容

(1)乙方作为民宿托管运营方，将提供以下服务内容：

-定期进行市场调研，分析行业动态，为甲方提供市场发展趋势和竞争态势报告；

-制定并实施民宿整体运营策略，包括品牌定位、营销计划、服务标准等；

-负责民宿的日常运营管理，包括客房预订、入住登记、客房清洁、餐饮服务、客户关系管理等；

-对民宿进行装修升级，提升住宿体验，包括但不限于客房设施更新、公共区域美化、智能化系统建设等