房地产项目转让协议书7篇.docx

房地产项目转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房地产项目，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房地产项目概述

1.项目名称：

2.项目位置：

3.项目规模：

4.项目用途：

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的房地产项目拥有完全的产权，并已经完成了相关的法律手续。

2.乙方需支付一定的转让费用给甲方，具体费用及支付方式如下：

3.乙方应在签订本协议后五个工作日内，向甲方支付定金人民币壹佰万元整（￥1,000,000），剩余款项在办理完相关手续后支付。

4.甲方应在收到全部转让费用后，将项目相关资料移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。

（2）甲方有义务保证所转让项目的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保项目顺利转让。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定移交项目相关资料，并办理相关手续。

（2）乙方有义务按照协议约定支付转让费用给甲方。

（3）乙方有义务在受让项目后，按照项目规划进行开发经营，不得擅自改变项目用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定移交项目相关资料或办理相关手续，导致乙方无法正常受让项目，甲方应返还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若双方均有过错，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政变等社会异常事件。

六、争议解决方式

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.在本协议履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应协商一致并签订书面协议。修改或补充的协议与本协议具有同等法律效力。如无法协商一致，可按照原协议执行。但原协议与修改或补充的协议存在冲突的，以修改或补充的协议为准。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：____________________（以下简称“转让方”）

乙方：____________________（以下简称“受让方”）

鉴于甲方在XXXX年XX月XX日与XXXX（原开发商）签订的房地产项目合作协议，现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方同意受让该项目。为明确各方权益，特达成以下协议条款：

一、项目概况

本协议涉及的房地产项目位于__________，项目名称为__________，项目规划用途为__________，总占地面积为_____平方米，目前项目开发进度为__________。

二、转让事项

1.甲方将其在本项目中的所有权益（包括但不限于开发权、使用权等）一次性转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将接替甲方在本项目中的地位和权利，承担相应义务。

3.甲方应确保本项目的合法性，并承担转让前的一切法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.双方商定本项目转让总价为人民币_____元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本协议签订后XX个工作日内，支付定金人民币_____元；

（2）甲方完成相关项目资料交接后XX个工作日内，支付人民币_____元；

（3）项目过户手续完成后XX个工作日内，支付尾款人民币_____元。

四、项目资料交接及过户

1.甲方应于本协议签订后XX个工作日内，将本项目相关文件资料（包括但不限于规划许可证、施工许可证、土地使用权证等）移交乙方。