2025年二手商铺买卖合同范本6篇.docx

2025年二手商铺买卖合同范本6篇

篇1

一、合同目的与宗旨

买卖双方为了明确交易中的权益和义务，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就二手商铺的买卖事宜达成如下协议。本合同旨在明确买卖双方的权益与义务，保证交易的公正性和合法性，以确保双方的利益不受侵害。

二、买卖双方信息

买方：__________身份证号：__________________________联系方式：_________________________

卖方：__________身份证号：__________________________联系方式：_________________________

三、商铺基本情况

商铺地址：___________________________________________；面积：____平方米；产权年限：______年；土地使用年限：______年；用途：______等。双方需确认商铺的所有权和使用权状况清晰无误。

四、交易条款及价格约定

1.交易价格：买卖双方一致同意商铺交易价格为人民币（大写）________圆整（￥______）。该价格为买方需要支付的最终总价，包括但不限于商铺本身价值、税费等。

2.交易税费：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。具体税费种类和金额按照国家规定执行。

3.付款方式：买方应在合同签署后一定期限内支付定金及余款等具体款项，包括________等方式支付。买卖双方根据具体情况协商确定付款方式。卖方应提供合法的收款账户信息。

4.交易过户时间：双方约定在合同签订后一定时间内完成过户手续，确保产权顺利转移至买方名下。过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、商铺交付及状态描述

卖方需确保商铺内所有设施设备完好无损，并移交相关使用说明书、物业证明等文件。商铺的交付状态应当与过户手续的完成相一致，同时需满足附件中列明的补充协议的要求。买方在接收商铺时应对其进行验收，如有损坏或缺失应及时提出并与卖方协商解决。

六、违约责任及赔偿约定

如买卖双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。具体违约情形包括但不限于逾期付款、逾期过户等。违约金金额及赔偿方式按合同相关条款执行。双方同意在法律允许的范围内约定其他补偿和处罚措施。

七、争议解决方式

篇2

二手商铺买卖合同

合同编号：2025-05-01

甲方（卖方）：

姓名：张XX

联系方式：12345678901

身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：

姓名：李XX

联系方式：09876543210

身份证号码：09876543210987654321

一、房屋基本状况

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的二手商铺，建筑面积为XX平方米，产权年限XX年。该商铺已办理抵押登记，抵押权人XX银行，贷款余额XX元。甲方保证该商铺的产权年限符合相关法律法规的规定，并承诺在交易完成后办理相关产权手续。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，本次交易价格为XX元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于房屋本身的价值、装修费用、附属设施等费用。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，在签订合同后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并承诺在交付时房屋内无其他第三方占用。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，金额为总房价的XX%。

2.验收：乙方在接收房屋时需进行验收，确保房屋结构完好、设备齐全且正常运行。如验收过程中发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，金额为总房价的XX%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或支付不足，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，金额为未支付部分的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.税费承担：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；