小区商品房租赁合同与小区地上车位租赁合同5篇.docx

小区商品房租赁合同与小区地上车位租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的小区商品房及地上车位租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房租赁合同

第一条租赁物及位置

甲方同意出租其位于______小区之商品房，具体地址为______单元______层______号，建筑面积______平方米，给乙方作为居住使用。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，乙方需在每期到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

第五条房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。对于房屋的日常维护、修缮及费用承担等事项，双方另行约定。

二、地上车位租赁合同

第一条租赁物及数量

甲方同意出租其位于小区内的地上停车位给乙方使用，具体车位编号为______。

第二条租赁期限

与商品房租赁期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

车位租金总额为______元人民币，支付方式与商品房租金支付方式相同。

第四条停车权益及义务

乙方在租赁期内有权在指定车位停放车辆，并承担车辆保管责任。如因乙方原因造成车位损坏或污染，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

三、其他条款

第一条合同的变更与解除双方协商一致，可以变更或解除合同。任何变更或解除均应书面进行。

第二条争议解决对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为小区物业管理者，拥有并管理小区内的商品房及地上停车位，乙方有意租赁甲方的相关物业用于居住及停车之需，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、小区商品房租赁合同

第一条合同目的

甲方同意出租其所有的位于______小区之商品房（以下简称“租赁物业”）予乙方使用，乙方同意接受租赁物业并按照本合同的规定使用和管理。

第二条物业描述及条件

租赁物业位于______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米。物业现状已装修，水、电、燃气等设施齐全。详细交房清单见附件。

第三条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

租金总额为______元，租金支付方式______，乙方应按时支付。

第五条物业交付及返还

甲方应于合同签订后______日内交付物业给乙方，租赁期满或合同终止时，乙方应将物业返还甲方，并恢复原状（如原状有折旧等，以附件中交房清单为准）。

二、小区地上车位租赁合同

第一条租赁车位描述

甲方同意将其位于______小区内之地上停车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限与商品房租赁合同相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元，租金支付方式______，乙方应按时支付。车位费用包含在物业费中，乙方按照物业费的支付方式支付车位费用。

第四条车位使用规定

乙方不得将租赁的车位用于除停车以外的其他用途，不得将车位转租或借予他人使用。乙方必须遵守甲方的停车场管理规定。

第五条合同终止或解除时的事项

合同终止或解除时，乙方必须将租赁车位返还甲方，并确保车位的良好状态（正常使用磨损除外）。若因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就小区商品房