出租屋承包合同7篇.docx

出租屋承包合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为居住使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月人民币____元。

2.乙方应于每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币____元的违约金。

3.乙方在租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方需按时将租赁房屋交付乙方使用。

3.甲方应保证租赁房屋的所有权明晰，并保证在租赁期间内保持租赁房屋的适用状态。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

第五条合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期内未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁房屋。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的出租屋，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的出租屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，并保证遵守中国的相关法律法规。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方应保证租赁物的结构和设施符合安全要求，如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患，甲方应承担修复费用。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应在合理期限内修复，否则甲方有权扣除乙方的押金作为修复费用。

3.双方均应遵守本合同的各项条款，如一方有违约行为，应承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同的修改和解除必须经双方书面同意。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年____