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城市更新与房地产开发作业指导书

TOC\o1-2\h\u1176第一章绪论 3

77291.1城市更新概述 3

316841.2房地产开发概述 4

24868第二章城市更新政策与法规 4

325582.1城市更新政策体系 4

85132.1.1城市更新政策目标 4

210902.1.2城市更新政策原则 4

54102.1.3城市更新政策内容 5

138002.1.4城市更新政策实施机制 5

56912.2房地产开发相关法规 5

297632.2.1土地管理法规 5

185182.2.2建设项目审批法规 5

62.2.3房地产交易法规 5

4902.2.4房地产税收法规 5

295222.3城市更新与房地产开发政策协调 5

92282.3.1政策目标协调 5

11462.3.2政策内容协调 5

181902.3.3政策实施协调 6

247422.3.4政策评估与调整协调 6

2322第三章城市更新项目策划与规划 6

93843.1城市更新项目策划 6

302193.1.1策划背景与目标 6

116173.1.2策划原则 6

320143.1.3策划内容 6

11303.2城市更新项目规划 6

176313.2.1规划原则 6

48243.2.2规划内容 7

5323.3房地产开发项目策划与规划 7

213353.3.1策划原则 7

172383.3.2策划内容 7

179083.3.3规划内容 7

3192第四章城市更新项目评估与决策 8

151734.1城市更新项目评估方法 8

80654.2房地产开发项目评估方法 8

311924.3城市更新与房地产开发项目决策 9

2785第五章城市更新与房地产开发融资 9

61565.1城市更新项目融资策略 9

36845.2房地产开发项目融资策略 9

301475.3融资风险与防范措施 10

13471第六章城市更新与房地产开发实施与管理 10

236936.1城市更新项目实施与管理 10

115036.1.1项目策划与立项 10

169526.1.2项目规划与设计 10

46716.1.3项目施工与监理 11

186756.1.4项目验收与移交 11

279526.2房地产开发项目实施与管理 11

126376.2.1项目前期调研与策划 11

297886.2.2项目用地获取与审批 11

220736.2.3项目设计与施工 11

255426.2.4项目营销与销售 11

180826.3项目质量、进度与成本控制 11

196406.3.1质量控制 11

314696.3.2进度控制 12

24576.3.3成本控制 12

16802第七章城市更新与房地产开发市场分析 12

75637.1城市更新市场分析 12

115717.1.1市场现状 12

178647.1.2市场需求 12

205587.1.3市场竞争 12

294667.2房地产市场分析 13

179327.2.1市场现状 13

214757.2.2市场需求 13

113367.2.3市场竞争 13

70527.3市场预测与趋势分析 13

107127.3.1市场预测 13

231317.3.2市场趋势 14

10125第八章城市更新与房地产开发政策影响 14

43458.1城市更新政策对房地产市场的影响 14

230668.2房地产开发政策对房地产市场的影响 14

177188.3政策调整对城市更新与房地产开发的影响 15

27735第九章城市更新与房地产开发案例解析 15

188859.1城市更新成功案例解析 15

216289.1.1项目背景 15

145999.1.2更新策略 15

297629.1.3实施过程 15

253889.1.4成功经验 16

253639.2房地产开发成功案例解析 16

128309.2.1项目背景 16

314059.2.2开发策略 16

230699.2.3实施过程 16

168679.2.4成功经验 16

92129.3城市更新与房地