《建筑工程概预算》课件.ppt

建筑工程概预算

课程大纲与学习目标课程概述本课程旨在全面介绍建筑工程概预算的理论知识和实践技能，帮助学生掌握工程概预算的编制、审核和控制方法，为今后从事相关工作打下坚实基础。学习目标理解工程概预算的概念、重要性和基本原理掌握工程量计算的基本方法和规则熟悉定额的类型、构成和应用掌握工程造价的构成和计算方法了解工程预算编制、审核和控制的流程掌握工程量清单计价和概算编制方法

什么是工程概预算工程概预算是工程建设过程中，对工程造价进行的预先估算和详细计算，是工程建设管理的重要依据。概算是工程造价的预先估算，通常用于项目投资决策阶段。预算是工程造价的详细计算，通常用于工程招标、施工和结算阶段。

工程概预算的重要性控制工程造价工程概预算为工程造价提供可靠依据，帮助业主有效控制工程成本。合理分配资金根据工程概预算，业主可以合理分配资金，确保工程顺利实施。评估项目可行性工程概预算可以帮助业主评估项目的经济可行性，决定是否投资建设。维护工程质量工程概预算可以帮助业主控制工程质量，避免因资金不足导致的偷工减料。

工程概预算的基本原理根据工程量、定额和价格，对工程造价进行计算。工程概预算的编制要遵循相关的法律法规和规范标准。工程概预算的编制要严谨、准确、规范，并进行必要的审核和控制。

工程量计算基础知识工程量是指工程项目中各种建筑物、构筑物、设备等所包含的工程数量。计量单位工程量计算使用不同的计量单位，如立方米、平方米、米等。计算规则工程量计算遵循一定的规则和标准，确保计算结果的准确性。

建筑面积计算方法建筑面积是指房屋外围水平投影面积，包括墙体、柱子、阳台、雨棚等。1套内面积是指房屋内部使用面积，不包括墙体、柱子等。2公摊面积是指套内面积以外的公共区域面积，如电梯、楼梯等。3

工程量计算规则1实体计算直接测量工程实体的尺寸，按其体积或面积计算工程量。2图纸计算根据工程图纸上的尺寸和数据，计算工程量。3定额计算使用国家或行业制定的定额，根据定额子目和工程量计算工程造价。

建筑工程量计算实例基础工程计算基础的体积，并根据基础的类型和尺寸选择相应的计量单位。墙体工程计算墙体的面积，并根据墙体的材料和厚度选择相应的计量单位。楼地面工程计算楼地面工程的面积，并根据楼地面工程的类型选择相应的计量单位。屋面工程计算屋面的面积，并根据屋面工程的类型选择相应的计量单位。

土方工程量计算开挖土方根据开挖的体积计算土方工程量，并考虑土方运输和处理的费用。回填土方根据回填的体积计算土方工程量，并考虑回填材料的费用。土方运输根据运输距离和土方量计算土方运输费用。

基础工程量计算独立基础10立方米条形基础20立方米筏形基础30立方米

墙体工程量计算100面积计算墙体的面积，并考虑门窗洞口面积。200体积计算墙体的体积，并考虑墙体的材料和厚度。

楼地面工程量计算地面铺装计算地面铺装的面积，并考虑地面材料和铺装方式。找平层计算找平层的体积，并考虑找平层的材料和厚度。

屋面工程量计算1屋面防水计算屋面防水工程的面积，并考虑屋面防水材料和施工方式。2屋面保温计算屋面保温工程的面积，并考虑屋面保温材料和施工方式。3屋面装饰计算屋面装饰工程的面积，并考虑屋面装饰材料和施工方式。

装饰工程量计算1墙面装饰计算墙面装饰工程的面积，并考虑墙面装饰材料和施工方式。2地面装饰计算地面装饰工程的面积，并考虑地面装饰材料和施工方式。3吊顶装饰计算吊顶装饰工程的面积，并考虑吊顶装饰材料和施工方式。

定额的概念与作用定额是根据工程建设的实际需要，对工程项目中各种人工、材料、机械和措施费用进行的定量规定。作用定额是工程造价计算的重要依据，可以规范工程造价，提高造价管理水平。

定额的类型与构成国家定额地方定额行业定额企业定额

人工费用计算人工工日根据定额规定的工日消耗量和人工单价计算人工费用。人工单价人工单价包括工资、奖金、福利等。

材料费用计算材料消耗量根据定额规定的材料消耗量和材料单价计算材料费用。材料单价材料单价包括材料采购价格、运输费用、保管费用等。

机械使用费计算机械台班根据定额规定的机械台班消耗量和机械台班单价计算机械使用费。机械台班单价机械台班单价包括机械租赁费用、维修费用、燃料费用等。

措施费用计算安全措施费用于保障施工安全，包括安全防护设施的费用、安全培训费用等。文明施工费用于改善施工环境，包括施工现场的绿化、围挡等费用。冬雨季施工费用于应对不良天气影响，包括防寒防冻措施的费用、雨季排水措施的费用等。

工程取费标准利润1管理费2税金3

建筑工程定额应用实例1工程量计算2定额套用3造价计算

工程造价构成1直接费用2间接费用3利润4税金

直接费用计算人工费材料费机械费措施费

间接费用计算管理费包括企业管理人员的工资、福利、办公费等。其他费用包括保险费、风险费、预备费等。

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